Weegbree 188607 DS SneekDuinterpen

Instapklaar, modern en energiezuinig wonen in Sneek! Aan een rustige straat in een zeer geliefde woonwijk staat deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning. Met een aangebouwde en geïsoleerde garage, een royale oprit en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden, biedt dit huis alles wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier geniet van optimaal wooncomfort, minimale onderhoudszorgen én een prachtig vrije ligging met volop privacy. De ligging is ideaal: scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige, historische stadscentrum van Sneek liggen allemaal binnen handbereik. De indeling van de woning Begane grond: Via de ruime oprit kom je binnen onder de overluifelde entree. De hal is voorzien van een nette plavuizen vloer en biedt toegang tot het moderne toilet (vernieuwd in 2020), de meterkast, de gerenoveerde trapopgang en de praktische bijkeuken. De doorzonwoonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorkant geniet je van een vrij uitzicht over de straat, terwijl de achterzijde naadloos aansluit op de eethoek en de open keuken. De keuken (geplaatst in 2019) is modern ingericht met een luxe composiet werkblad, een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en zelfs een geïntegreerd koffiezetapparaat. Tijdens het koken kijk je heerlijk weg over de diepe achtertuin. Eerste verdieping: De vaste trap brengt je naar de overloop die toegang biedt tot drie praktisch ingedeelde en lichte slaapkamers. De achterzijde is in 2020 uitgerust met een brede, onderhoudsvriendelijke kunststof dakkapel, wat voor extra leefruimte zorgt. De luxe badkamer (volledig vernieuwd in 2020) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale douchecabine met regendouche en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Dankzij de twee grote Velux dakramen is dit een volwaardige extra kamer, perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten vind je daarnaast veel handige bergruimte. Buitenleven & Duurzaamheid Ook buiten ontbreekt het je aan niets. De royale achtertuin ligt pal op het zuiden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt dankzij de vrije ligging extreem veel privacy. Tussen 2021 en 2024 is de tuin volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe schuttingen en maar liefst twee sfeervolle overkappingen. Met een paar kleine aanpassingen kun je hier nagenoeg het hele jaar door comfortabel buiten zitten! Voor de klussers en autoliefhebbers is er de verlengde, geïsoleerde garage met een elektrische roldeur en een aangebouwde extra berging, ideaal voor de fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Op het gebied van comfort en duurzaamheid is de woning klaar voor de toekomst. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deuren en dakkapel, gecombineerd met hoogwaardige HR+++ beglazing. Schilderen is dus verleden tijd! Tot slot zorgt de ingebouwde waterontharder voor kalkvrij water en een langere levensduur van je apparatuur. Alle vernieuwingen op een rij: * 2019: Nieuwe, luxe keuken geplaatst * 2020: Volledig vernieuwde badkamer & modern toilet op de begane grond * 2020: Kunststof dakkapel, kunststof kozijnen, deuren en elektrische garagedeur geplaatst * 2020: Nieuwe Velux dakramen en complete traprenovatie * 2021-2023: Tuin compleet gerenoveerd inclusief 2 overkappingen en nieuwe schuttingen Kortom: Een prachtige, instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte, privacy en duurzaamheid samenkomen. Ben je klaar om te verhuizen?