Ype Staakstraat 38607 BH SneekLemmerweg-Oost

Klusliefhebbers opgelet! Word jij blij van het idee om een huis helemaal naar eigen smaak te maken? Dan is deze woning aan de Ype Staakstraat echt iets voor jou! Perfect voor de handige koper die er iets moois van wil maken. Grijp je kans en maak van dit huis jouw thuis! Het is hier goed wonen, de woning wordt verkocht nadat de eerste eigenaar hier maar liefst 62 jaar heeft gewoond! Je woont hier op korte afstand van het nieuwe winkelcentrum Boschplein, met diverse supermarkten en winkels. Ook het stadscentrum van Sneek en diverse uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. Een fijne, centrale ligging dus, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang. Doorzonwoonkamer met tuindeur naar achtertuin. Dichte keuken met doorloop naar bijkeuken. Aangebouwde stenen garage welke van binnenuit bereikbaar is. 1e verdieping: Centrale overloop, aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer en de badkamer. Tuin: Voortuin en oprit naar de garage met ruime parkeergelegenheid. Beschutte achtertuin op het oosten, maar voldoende diep om dagelijks te kunnen genieten van de zon. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1962. - Verwarming d.m.v. cv-ketel, (Nefit bouwjaar, 2020). - Meterkast met 4 groepen. - Jaarlijkse grondrente van ca. € 125,- per jaar. - Keuken, gedateerd, v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. - Badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. - Gunstige ligging, nabij supermarkt, uitvalswegen en stadscentrum. - Beschutte achtertuin, met veel privacy. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.