Description

SOEST ZUID - BENEDENWONING ZONNIGE TUIN Bent u op zoek naar een praktische en sfeervolle benedenwoning met tuin op een uitstekende locatie? Deze begane grondwoning met twee slaapkamers en zonnige tuin biedt volop kansen. Ligging Het appartement is gelegen op een ideale plek: op loopafstand van het NS-station, winkels en scholen. Voor natuurliefhebbers ligt het natuurgebied De Soesterduinen op korte fietsafstand – ideaal voor een wandeling, hardloopronde of ontspannen fietstocht. De indeling is als volgt: De entree is bereikbaar via de eigen voortuin, vanuit de gang is de lichte woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De dichte, eenvoudige keuken heeft eveneens toegang tot de achtertuin. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel. In de badkamer is een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Het appartement is gedateerd, maar recent (2023) is er centrale verwarming aangelegd. De ramen zijn deels voorzien van isolerend beglazing. Tuin De vrije tuin is gelegen aan de voor-, zij- en achterkant. Er zijn diverse terrassen, struiken en borders. Zowel aan de voor- als aan de achterkant is er bij het huis een overkapping. Achterin de tuin staat een stenen berging die ook via een achterom bereikbaar is. Deze benedenwoning behoort tot een kleinschalige Vereniging van Eigenaars (12 woningen). De servicekosten bedragen € 135,-- per maand. Kortom een ideale woning voor starters, senioren of kleine huishoudens die comfortabel en centraal willen wonen. Wij laten het u graag zien!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
262 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

SOEST D 4751
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (9.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 27

  • Photo 1 of Eikenlaan 63
  • Photo 2 of Eikenlaan 63
  • Photo 3 of Eikenlaan 63
  • Photo 4 of Eikenlaan 63
  • Photo 5 of Eikenlaan 63
  • Photo 6 of Eikenlaan 63
  • Photo 7 of Eikenlaan 63
  • Photo 8 of Eikenlaan 63
  • Photo 9 of Eikenlaan 63
  • Photo 10 of Eikenlaan 63
  • Photo 11 of Eikenlaan 63
  • Photo 12 of Eikenlaan 63
  • Photo 13 of Eikenlaan 63
  • Photo 14 of Eikenlaan 63
  • Photo 15 of Eikenlaan 63
  • Photo 16 of Eikenlaan 63
  • Photo 17 of Eikenlaan 63
  • Photo 18 of Eikenlaan 63
  • Photo 19 of Eikenlaan 63
  • Photo 20 of Eikenlaan 63
  • Photo 21 of Eikenlaan 63
  • Photo 22 of Eikenlaan 63
  • Photo 23 of Eikenlaan 63
  • Photo 24 of Eikenlaan 63
  • Photo 25 of Eikenlaan 63
  • Photo 26 of Eikenlaan 63
  • Photo 27 of Eikenlaan 63

© 2001-2025 funda