Veenbesstraat 4003765 BL SoestSmitsveen

Instapklaar wonen met luxe afwerking, drie slaapkamers en vrij uitzicht Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar u direct kunt wonen? Dan is dit volledig gemoderniseerde 4-kamerappartement op de vierde verdieping precies wat u zoekt. De woning beschikt over een hoogwaardige afwerking, een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming, een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers én een zonnige loggia met vrij uitzicht over het groen. Indeling Begane grond Afgesloten centrale entree met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, voorzien van elektra. Vierde verdieping Via de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Direct valt de moderne afwerking op. De stijlvolle PVC-vloer loopt door het gehele appartement en is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een fraai vrij uitzicht over de groene omgeving. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de loggia. De loggia vormt een fijne verlenging van de woonkamer en biedt een beschutte plek om vrijwel het hele jaar van het vrije uitzicht en de groene omgeving te genieten. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan een hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en eigentijdse afwerking. Het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast is er een praktische inpandige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een actuele meerjarenonderhoudsplanning (MJOP). De afgelopen jaren is het complex op grote schaal verduurzaamd. Zo zijn onder andere de kozijnen vervangen, zijn isolerende maatregelen getroffen en wordt het verduurzamingsproject afgerond met de isolatie en het onderhoud van de kopgevels. Daarnaast wordt geïnvesteerd in de verdere modernisering van het complex, waaronder de verduurzaming van de liften en aanvullende brandveiligheidsvoorzieningen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 315,- en is opgebouwd uit een reguliere VvE-bijdrage van € 235,25 en een bijdrage van € 79,75 voor de verduurzamingslening via het Warmtefonds. Energie De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van HR-glas. Dankzij de volledige vloerverwarming, de HR-combiketel uit 2019 en de goede isolerende voorzieningen woont u hier comfortabel en energiezuinig. Omgeving De Veenbesstraat ligt in een groene woonomgeving in Soest met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Overhees, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurgebieden zoals de Soesterduinen en de bossen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amersfoort, Utrecht en Hilversum goed bereikbaar. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 99 m² Gelegen op de vierde verdieping Drie ruime slaapkamers Volledig gemoderniseerd Luxe PVC-vloer met vloerverwarming door het gehele appartement Moderne keuken met complete inbouwapparatuur Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche Separaat toilet Praktische inpandige wasruimte Beschutte loggia met vrij uitzicht Eigen berging voorzien van elektra Lift aanwezig Energielabel B Servicekosten conform actieve VvE Bent u op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, drie slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort dat dit fraaie appartement te bieden heeft.