Veenbesstraat 6343765 BT SoestSmitsveen

Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit ruime vierkamerappartement met een prachtig vrij uitzicht over de vijver en het omliggende groen. De rustige ligging, de royale raampartijen en het fraaie uitzicht zorgen voor een aangename, lichte woonomgeving met een gevoel van ruimte en vrijheid. Bovendien liggen winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse andere voorzieningen op korte afstand. Het appartementencomplex beschikt over een representatieve, afgesloten entree met een camera-intercominstallatie en een lift met moderne RVS-deuren. Dankzij de ligging op de tweede verdieping is het appartement ook eenvoudig via de trap bereikbaar. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Via de ruime hal, voorzien van de moderne meterkast, een garderobekast en een aparte kast met de cv-combiketel (2013), zijn alle vertrekken van de woning bereikbaar. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt een heerlijk vrij uitzicht over de vijver. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra zij-/werkkamer welke via een schuifpui toegang geeft tot het beschutte balkon. Dit balkon is voorzien van zonwering en biedt een fijne plek om in alle rust van de buitenlucht en het groene uitzicht te genieten. Deze kamer is met een kleine aanpassing te gebruiken als slaapkamer. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. De slaapkamers verschillen in grootte en zijn daardoor flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Berging: In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Parkeren: Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Ruim 4- kamerappartement op de tweede verdieping; - Vrij uitzicht over de vijver en groenvoorzieningen; - Afgeschermd balkon met zonwering; - CV-combiketel Nefit 2013; - Moderne afgesloten entree met camera-intercom en lift; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Eigen berging in de onderbouw; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Bijdrage VVE € 260,- per maand; - Energielabel D - Dit appartement is een voormalig huurwoning. Hierdoor zijn er een aantal aanvullende clausules van toepassing. - Er is een projectnotaris van toepassing bij de verkoop van dit appartement. Koper kan derhalve niet zelf de notaris uitzoeken; - Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Er zal een niet zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. - Er zal een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.