Eye-catcherVilla Noorderzicht: stijlvol wonen in het groen

Description

Vredehofstraat 15a, Soest – Villa Noorderzicht In het hart van Soest ligt het prachtige project “Villa Noorderzicht”. Deze karakteristieke villa uit 1905 is met veel zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur getransformeerd tot zes exclusieve casco++, unieke appartementen. Het complex is in 2025 opgeleverd en dit specifieke appartement is in 2026 hoogwaardig en stijlvol afgebouwd – volledig instapklaar en afgewerkt op niveau. Hier woont u in een groene, prettige omgeving, terwijl winkels en horeca op loopafstand liggen. De combinatie van comfort, bereikbaarheid en uitstraling maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Karakter en comfort in perfecte balans Villa Noorderzicht ademt sfeer. Denk aan hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie details die harmonieus samengaan met moderne architectuur in het nieuwbouwdeel. Vredehofstraat 15a biedt een lichte en praktische indeling met een hoogwaardige afwerking, waarbij comfort en esthetiek centraal staan. Bij binnenkomst in het appartement komt de luxe u direct tegemoet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevinden zich de op maat gemaakte garderobe, het toilet en de toegang tot de overige ruimtes. Middels een stijlvolle stalen taatsdeur bereikt u de woonkamer met open keuken. De keuken is uitgevoerd met een royaal kookeiland, beschikt over volop bergruimte en is uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. In de lichte serre bevindt zich het eetgedeelte – een prachtige plek met zicht op buiten. De woonruimte is gesitueerd op het zuiden, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenvalt. Authentieke details, waaronder het glas-in-lood, zorgen voor een fraaie combinatie van modern wooncomfort en karaktervolle elementen. Via openslaande deuren bereikt u het privéterras, gelegen op het westen – ideaal om in alle rust van de middag- en avondzon te genieten. De hoofdslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. In de hal bevindt zich tevens een praktische provisieruimte met wasmachineaansluiting. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het volledige appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Een bijzonder detail is de kelder, bereikbaar via de verplaatsbare garderobe – een ideale ruimte voor bijvoorbeeld wijnopslag. Buitenruimte en voorzieningen Het appartement beschikt over een prettige buitenruimte op het westen. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich de parkeerplaatsen en de eigen berging met elektra. Daarnaast is er gedacht aan optimaal wooncomfort met: - Lift in het gebouw - Privéberging - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Duurzame en energiezuinige voorzieningen - Exclusief wonen met uitstraling De kleinschaligheid zorgt voor een exclusieve en prettige woonbeleving, midden in een groene omgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels en horeca zich op loopafstand. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen dichtbij. Projectnotaris: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen Bent u op zoek naar een stijlvol appartement waar authentieke elementen en modern wooncomfort samenkomen? Vredehofstraat 15a in Soest biedt u deze unieke kans. Graag laten wij u dit bijzondere appartement persoonlijk ervaren.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 849,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 799,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,071
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 296.74 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2025
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Elevator
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2025, in ownership

Cadastral data

SOEST K 4031
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
SOEST K 4031
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
22 m² (4.25 metre deep and 5.10 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 296.74 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda