Bonifaciusstraat 1-A3768 CR SoestSoest Zuid

Verscholen achter het groen, op een unieke en bijzonder rustige locatie in het geliefde Soest-Zuid, ligt deze charmante vrijstaande cottage uit 1921. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van optimale privacy en een heerlijk gevoel van rust, terwijl de Soester Duinen, het NS-station en het winkelcentrum zich allemaal op loopafstand bevinden. Een karakteristieke woning met een geheel eigen uitstraling, waar authentieke details, warme materialen en hedendaags wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is in 2022 met veel gevoel voor stijl en kwaliteit volledig gerenoveerd. Daarbij is het oorspronkelijke karakter zorgvuldig behouden, terwijl het wooncomfort naar een hoog niveau is gebracht. Binnen vormen de royale woonkeuken en de tuingerichte woonkamer twee sfeervolle leefruimten, ieder met een eigen karakter. Het resultaat is een warm en uitnodigend huis met een bijzondere sfeer die zich moeilijk in woorden laat vangen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met marmeren tegels, toilet (zwevend) met fontein, fraaie woonkeuken (2022) met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden, vloerverwarming en een gezellige gashaard op hoogte. Het luxe keukenblok beschikt over een groot spoel-/kookeiland, Quooker, stoomoven, klimaatkast voor de wijn, inductiekookplaat met interne afzuiging, inbouwvaatwasser, koelkast en vriezer, ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, houtgestookte openhaard, eiken parketvloer en een authentiek balkenplafond. Via de hal kom je in de kantoorkamer. Deze kamer beschikt over een fraai geïntegreerde, op maat gemaakte kastenwand, waarin diverse praktische voorzieningen, waaronder de meterkast en de wasruimte, op stijlvolle wijze uit het zicht zijn weggewerkt. De praktische voorraadkelder is tevens bereikbaar vanuit deze kamer. 1e verdieping: Overloop met grote dakkapel voorzien van shutters, bergruimte achter de knieschotten, luxe badkamer met dakopbouw voorzien van breed wastafelmeubel, inloopdouche, vrijstaand ligbad, tweede toilet (zwevend), vloerverwarming en elektrische designradiator, ruime slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning met de hoge nok in het zicht en bergruimte in de knieschotten, 2e grote slaapkamer aan de voorzijde ook over de volledige breedte met een ingebouwde kastenwand en de hoge nok in het zicht. Bijzonderheden: Inpandige c.v. ruimte met opstelling HR-combiketel (Intergas 2022) en hardstenen vloer. De begane grond is voorzien van een eiken parketvloer. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en opnieuw afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het bijgebouw is voorzien van elektra. Elektrische zonwering aan de voorzijde. 3-fasestroom aanwezig. Energielabel C.