Buntweg 433768 AV SoestSoest Zuid

Royaal, naar eigen smaak te moderniseren en een A-locatie; dat is deze hoekwoning gelegen aan een geliefd en kindvriendelijk hofje in Soest-Zuid! Deze hoekwoning uit 1959 maakt onderdeel uit van een twintigtal woningen, gelegen rondom een groen plantsoen en gezellig speelveldje voor de kinderen. De woning heeft een zeer courante locatie en bevindt zich in de bosrijke omgeving van ons groene dorp. Zo zijn om de hoek het treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, het winkelcentrum “Hartje Zuid” en een basisschool te vinden. De Soester Duinen en haar bossen bereik je op amper 10 minuten loopafstand, waar je een prachtige wandeling of fietstocht in de natuur kunt maken. Daarmee komen rust en reuring perfect samen en is de woning absoluut geschikt voor meerdere doelgroepen! De hoekwoning beschikt over 143 m2 woonoppervlak, verdeeld over drie woonlagen. De woonkamer, voorzien van prachtige houten vloer, is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Naast de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heeft de woning ook een zijraam en heeft daardoor erg veel lichtinval. De van origine dichte keuken is bij de woonkamer getrokken, waardoor er een fijne half open keuken is ontstaan. De keuken heeft een U-opstelling (2015), waarmee er een kookeiland is ontstaan. Hierdoor blijf je tijdens het koken altijd in contact met familie of vrienden. Naast dat de keuken bijzonder veel opbergruimte biedt, is er aan de achterzijde een bijkeuken aangebouwd. Deze bijkeuken is erg licht dankzij de schuifpui aan de achterzijde en geeft daarnaast ook toegang tot de berging. Beide ruimtes zijn voorzien van een nette plavuizenvloer, waarmee ze ook eenvoudig voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan een speelruimte voor de kinderen, of een kantoortje aan huis. Ook het uitbouwen van de eetkamer behoort tot de mogelijkheden. Aan mogelijkheden dus geen enkel gebrek! De verdiepingen kunnen naar eigen wens gemoderniseerd worden. Zo tref je op de eerste verdieping een drietal fijne slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De badkamer en het toilet kunnen bijvoorbeeld vergroot worden, door een stukje van de hal bij de badkamer te betrekken. Via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is opgesplitst in een voorzolder en een een vierde royale slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de achterzijde, waarmee de kamer ruim te noemen is. De schotten zorgen daarnaast nog eens voor extra bergruimte. Ook hier kan meer ruimte gerealiseerd worden door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een perceel van maar liefst 260 m2. Daarmee heeft de woning een fijne voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en kan ook naar eigen smaak ingericht worden. Daarnaast kun je ook via de achtertuin de berging en bijkeuken bereiken. Via de achterom fiets of loop je zo de wijk in. Laat jij je verrassen door de hoeveelheid mogelijkheden die deze hoekwoning op zeer courante locatie te bieden heeft?! Bijzonderheden: • Hoekwoning aan geliefd hofje in Soest-Zuid o Rustig en kindvriendelijk wonen o Rondom groen plantsoen met speelveldje • Zeer royaal: 143 m2 woonoppervlak o Uitbreidingsmogelijkheden (e.g. uitbouwen of dakkapel) • Woonkamer voorzien van mooie houten vloer o Veel licht dankzij grote raampartijen o Zit- en eetgedeelte • Keuken bij woonkamer getrokken o Royale U-opstelling met veel opbergruimte (2015) o Eenvoudig in contact met familie of gasten • Aangebouwde bijkeuken en berging o Beiden voorzien van schuifpui o Mogelijkheid om naar eigen wens te gebruiken (e.g. werk-/speelkamer) • Verdiepingen naar eigen wens te moderniseren! o Drie slaapkamers eerste verdieping o Badkamer en separaat toilet op eerste verdieping o Vierde slaapkamer tweede verdieping; mogelijkheid voor vijfde kamer • Ruim perceel van 260 m2 perceeloppervlak o Voor-, zij- en achtertuin o Tuin naar eigen wens in te richten o Achterom aanwezig • Zeer courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Om de hoek: treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS, winkelcentrum en een basisschool o <10 minuten lopen: Soester Duinen en haar bossen