Gerrit van der Veenstraat 263762 XL SoestKlaarwater

Ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een eigen garage. De woning ligt in de groene en centraal gelegen wijk Klaarwater, een praktische woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met hal, garderoberuimte en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, elk met houten kozijnen en dubbel glas. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aansluiting voor de wasdroger is aanwezig in een kast op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met bergruimte en toegang tot de royale vierde slaapkamer, voorzien van dakraam en lichte afwerking. Op de voorzolder bevindt zich tevens de cv-ketel (Nefit Calenta 40c). Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd met grote tegels en biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken. Via de tuin is de stenen garage te bereiken, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Garage Vrijstaande stenen garage, voorzien van kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de tuinzijde. Omgeving De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Klaarwater, een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte loopafstand bevinden zich een supermarkt, basisschool en diverse speelvoorzieningen. Ook kinderopvang en een bushalte liggen op slechts enkele minuten wandelen, waardoor de woning zeer praktisch is gelegen voor gezinnen. De winkelstraat van Soest is snel bereikbaar, net als het treinstation Soestdijk of Soest Zuid en de uitvalswegen richting Amersfoort, Baarn en Utrecht. De wijk biedt een prettige balans tussen rust, bereikbaarheid en een compleet voorzieningenniveau, met volop groen in de directe omgeving. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers - Vloerverwarming op de begane grond - Eigen stenen garage met toegang vanuit de tuin - Onderhoudsarme achtertuin - Schuifpui naar de tuin - Geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig - Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing