Kamperfoeliestraat 23765 AT SoestSmitsveen

Ben je op zoek naar een moderne, sfeervolle én instapklare gezinswoning op een centrale locatie? Dan is deze uitstekend onderhouden hoekwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig hofje met aan de voorzijde een speelpleintje en geen directe ligging aan de weg, woon je hier heerlijk rustig terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gezellige winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand. Ook basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de prachtige bossen en heide die Soest rijk is. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met een praktische trapkast en een modern toilet, bereikbaar via een klein trapje. Vanuit de hal geeft een stijlvolle zwarte taatsdeur toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds en voorzien van een comfortabele vloer met vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen. De moderne keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royale kamers. Ook hier zijn alle wanden en plafonds strak gestuukt. Op de overloop vind je een praktische vaste kast en airconditioning, die zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne badkamer is vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een eigentijdse afwerking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een prachtige vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en praktische knieschotten met veel bergruimte. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte om een thuiswerkplek of studeerhoek te creëren. Dankzij het dakraam aan de voorzijde is ook deze verdieping heerlijk licht. Wanden en plafonds zijn opnieuw strak gestuukt en de vloer is afgewerkt met laminaat. Tuin De zonnige achtertuin beschikt over een achterom, een vrijstaande stenen berging en een sfeervolle veranda aan de zijkant van de woning. Hier kun je heerlijk beschut genieten van het buitenleven. De veranda is voorzien van elektra. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning zijn screens aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. KENMERKEN - bouwjaar: 1968 - perceeloppervlak 267 m2 - woonoppervlak: 114 m2 - inhoud: 397 m3 - energielabel B - 10 zonnepanelen