P.C. Hooftlaan 33768 GR SoestSoest Zuid

Hier wil je wonen! Een charmant vrijstaand familiehuis, volledig gerenoveerd in 2012 en gelegen in het geliefde Soest Zuid. Het huis beschikt over diverse originele stijlelementen die zo kenmerkend zijn voor woningen uit dit bouwjaar zoals een fraaie erker, paneeldeuren en granitovloer. Dit is met recht een heerlijk familiehuis met een gezellige, authentieke sfeer! De woning heeft een woonoppervlak van 118 m2. Door de mansardekap zit er echter nog veel extra 'verborgen ruimte' in huis van ca 20 m2. Het huis heeft een perfecte centrale locatie in het geliefde Soest-Zuid! Dit is een groene, jaren 30 wijk aan de zuidkant van Soest. De wijk grenst aan de Soesterduinen, een zeer fraai natuurgebied. Met 5 minuten fietsen bevind je je aan de voet van de duinen. Qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. Zo ligt het treinstation van Soest Zuid op loopafstand en zijn de doorgaande wegen richting Amersfoort, Soesterberg en snelwegen eenvoudig en snel te bereiken. Dit is echt een woning om gezien te hebben. We nemen je graag mee: VOORZIJDE Wat meteen opvalt als je voor het huis staat, is je eigen oprit en de plezierige diepte van de voortuin. De mooie leilindes zorgen voor een fijne groene barrière tussen huis en straat. De voorgevel heeft zijn karakteristieke jaren ’30 charme. De overdekte entree, erker, ruime overstekken en mooie klassieke deur passen geheel in het plaatje. Een warm welkom! ENTREE Bij binnenkomst in de ruime hal zie en proef je de sfeer die deze woningen zo populair maakt; de granito vloer met brede bies, de paneeldeuren en het hoge plafond geven instant sfeer. De karakteristieke elementen worden gecombineerd met hedendaagse strakheid. De plafonds en wanden zijn glad gestuukt, de trap is bekleed met fraaie loper. In de hal vind je een volledig vernieuwde meterkast, een keurig afgewerkt en ruim toilet met fonteintje en een handige bergkast onder de trap. Vanuit de hal bereik je verder de bijkeuken en de woonkamer. DE WOONKAMER De fijne hoge plafonds en vele raampartijen in de voor- en zijgevel geven veel licht en een ruimtelijk gevoel. De woning is in stijl naar achteren uitgebouwd waardoor een verrassend ruime en plezierige leefruimte is ontstaan. De karakteristieke jaren ‘30 uitstraling is hierbij mooi in balans gebleven. In de gehele leefruimte beneden ligt een houten vloer en de wanden en plafonds zijn glad gestukt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis waar de grote erker instant sfeer geeft, een gezellige hoek met ruimte genoeg voor een grote zithoek. DE WOONKEUKEN Aan de achterzijde vind je de woonkeuken. De Siematic keuken is in U-opstelling met schier-kookeiland en beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, Quooker, stoom-oven, oven, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser en design afzuigkap. De frontjes zijn in strakke uitvoering en het werkblad is van composiet. De vele keukenkastjes bieden een zee aan opbergruimte voor al je keukenspullen. Grenzend aan de keuken vind je de plek voor een grote eettafel. De karakteristieke openslaande deuren in de achtergevel mogen hier natuurlijk niet ontbreken. Deze leiden naar de zonnige achtertuin. BIJKEUKEN Van dit soort praktische ruimtes word je blij. De eigenaren hebben de woning zo verbouwd en anders ingedeeld dat een praktische bijkeuken is gecreëerd met plek voor de wasmachine/droger opstelling en ruimte voor jassen, hockeysticks, sportschoenen et cetera. De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal, de keuken en zijkant van het huis. EERSTE VERDIEPING De trap in de hal leidt je naar de eerste verdieping, hier bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met ca. 14 m2 van prettig formaat. De kamer beschikt over een grote vaste kast en de balkondeur leidt je naar het grote dakterras op de uitbouw. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is kleiner van formaat (ca. 6 m2) en daarmee zeer geschikt als babykamer of fijne thuiswerkplek. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en kijkt leuk weg over de laan. Met ca. 11 m2 wederom een kamer van goed formaat. De badkamer is uit 2012 en kent een moderne en strakke afwerking in een neutrale grijze kleurstelling. De ruimte is zeer efficiënt ingedeeld en beschikt daarmee over een ruime inloopdouche (handig met kleine kinderen), een bad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je de tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. De twee dakkapellen zorgen voor veel licht en ruimte. De voorzolder biedt veel bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer is een gezellige en lichte kamer door de grote dakkapel en extra Velux-raam. Het trapeze vormige raampje aan de voorgevel is een mooi detail en zelfs in dit raampje is isolatieglas geplaatst. DE TUIN De woning beschikt over een fijne diepe voortuin, zijtuin en achtertuin. De zijtuin is de ideale plek voor een schommel of speelhuisje. De achtertuin ligt op het oosten/zuidoosten. De zon draait dan ook plezierig rondom de gevel met de vele zijramen wat zorgt voor veel lichtinval in huis en de nodige zon- en schaduwplekjes in de tuin. Door de gunstige ligging ten opzichte van de achtergelegen percelen heb je veel privacy. GARAGE Naast een eigen oprit heeft het huis ook een riante vrijstaande stenen garage van ca. 24 m2; goed te gebruiken om te klussen of de auto in te stallen. De garage is te bereiken vanuit de tuin en via de oprit. LIGGING Het huis heeft een perfecte centrale locatie in het geliefde Soest-Zuid, de groene jaren 30 wijk aan de zuidkant van het leuke dorp Soest. De wijk grenst aan de Soesterduinen. Dit is een natuurgebied dat zich kenmerkt door omvangrijke zandverstuivingen, heideterreinen en bossen. Het vormt de noordelijke rand van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtig gebied om te wandelen of hard te lopen. Naast natuur zijn ook voorzieningen dichtbij zoals basisscholen en het winkelcentrum van Soest Zuid met diverse winkels. Wat maakt ‘P C Hooftlaan 3’ je nieuwe thuis: • Gerenoveerd en charmant familiehuis • Eigen oprit • Energielabel C • Fraaie uitbouw met woonkeuken en kook-schiereiland • Zeer lichte woonkamer door het aantal ramen aan de zijgevel en de zonligging • Fraai aangelegde en verzorgde tuin • Grote garage voorzien van elektra • Vier slaapkamers • Nog veel extra 'verborgen ruimte' in huis van ca 20 m2. • Gelegen in het geliefde Soest Zuid • Dichtbij voorzieningen, station en uitvalswegen Geïnteresseerd in deze woning? Schakel een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!