Schrikslaan 373762 TB Soest't Hart

Wat een heerlijke plek! Na maar liefst 37 jaar vol woonplezier komt deze fantastische, lichte en sfeervolle 2-ONDER-1 KAP WONING (ca 93 m²) beschikbaar, uitgebouwd met SERRE en OVERKAPPING en lange OPRIT met vrijstaande GARAGE. Zonovergoten ACHTERTUIN op het zuidwesten waar je in alle rust geniet van een vrij uitzicht en volop privacy. Naast parkeren op eigen terrein is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Tel daar de fijne VOORTUIN en de prachtige, groene straat met oude bomen bij op, en het plaatje is compleet! Word jij de gelukkige nieuwe bewoner die hier dagelijks van gaat genieten? De Schrikslaan is een heel gezellige karakteristieke laan, gelegen in de groene en rustige woonwijk ’t Hart, in het noordelijk deel van Soest. Je woont hier super centraal! Nabij vele voorzieningen, winkelgebied Van Weedestraat, scholen, busstation met verbinding richting Hilversum-Amersfoort, en de treinstations Baarn (Amsterdam-Amersfoort) of Soestdijk (Baarn-Utrecht). Met name aan deze kant is Soest goed te bereiken per bus, trein of auto (uitvalswegen richting A1 en A27). De uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving zijn een absoluut cadeau. Denk aan de bossen achter Paleis Soestdijk op loopafstand, landgoed Pijnenburg en de prachtige Soester duinen! Indeling Kelder: Stahoge kelder (ca 4 m²), voorzien van moderne meterkast, koekoek, CV-installatie en perfect koele provisieruimte! Begane grond: De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein, met aansluitend de vrijstaande garage en de poort met ‘achterom’. De voordeur bevindt zich chique aan de zijkant van het huis. Ruime gang met toilet (staand closet met fonteintje en vaste kast), toegang naar de kelder, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en de overloop krijgen een mooie lichtinval door het hoge zijraam! De semi-open keuken (ca 6 m²) kijkt leuk uit op het zijpad en is voorzien van voldoende kastruimte, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (45 cm) hoge koelkast en oven. De gang, het toilet en de keuken hebben nog de originele granieten vloer en heel handig is de ruime overkapping bij de achterdeur! Het zitgedeelte van de woonkamer (ca 14 m²) met schouw bevindt zich aan de voorzijde. Op zich is het rookkanaal nog intact, maar de schoorsteen is wel al lang geleden afgesloten. Door de slimme aanbouw van de serre in 1999 kun je kiezen of je de eethoek in de achterkamer (ca 12 m²) plaatst of toch liever in de serre (ca 11 m²). Op de vloer ligt een mooie lamelparketvloer. De woonkamer is van de serre afgescheiden door een oerdegelijke houten schuifpui. De deuren van de serre kun je door het sublieme schuifmechanisme bijna helemaal openzetten! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping via een aluminium schuiftrapje. Aan de achterzijde ligt de kleine kamer (ca 5 m²) met vaste kast; op dit moment is deze in gebruik als waskamer met wasmachine-aansluiting. De grootste slaapkamer aan de achterzijde (ca 13 m²) heeft een vaste kast, een wastafel, horretjes in de twee openslaande ramen en elektrische screens. Aan de voorzijde ligt een grote slaapkamer (ca 11 m²) met twee vaste kasten en een wastafel. De badkamer (ca 3,5 m²) is vernieuwd in 2016 en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en designradiator. Het originele glas-in-lood raampje is behouden! Tweede verdieping: Ruime bergzolder (nokhoogte 1.81m). Bijzonderheden - lichte en sfeervolle 2-onder-1 kap woning, uitgebouwd met serre en overkapping - zonnige achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht en volop privacy, plus grote voortuin! - lange oprit (ca 16 meter) met parkeergelegenheid, garage en achterom - 3 slaapkamers en ruime bergzolder (nokhoogte 1.81m) - definitief energielabel C, geldig tot 11 december 2034 - duurzaam: HR CV-ketel (2017), vrijwel geheel dubbel glas, bodemisolatie (2018), gevelisolatie (2014) en dakisolatie - glasvezelaansluiting - rustige ligging, nabij winkels, natuurgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen - woonoppervlakte: ca 93 m2 - overige inpandige ruimte (kelder): ca 4 m2 - externe bergruimte (garage): ca 16 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (overkapping aan achterzijde): ca 6 m2 - perceel: 270 m2 Interesse in deze superfijne woning in een gezellige en groene laan? Wij maken graag een afspraak om het je te laten zien!