Postel 135711 ET SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Postel te Someren, gelegen om de hoek van het centrum, ligt dit luxe (hoek)appartement met twee slaapkamers, balkon, garagebox en privé parkeerplaats. Het appartement is onderdeel van het appartementencomplex Eijsstaete (2003), is voorzien van een lift en biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte, rust en veiligheid met een ronduit fantastische ligging. Het appartement ligt op de eerste verdieping, heeft 135 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een A-(energie)label. De loopburg door de fraai aangelegde tuin naar de entree van het complex zorgt voor een bijzonder welkom. De gesloten entree geeft toegang tot de goed verzorgde entreehal met trapopgang en lift naar de ondergrondse kelder en verdiepingen. Naast de entree aan de voorzijde van het complex is er tevens een entree aan de achterzijde van het complex, waar zich de brievenbussen, privé parkeerplaats en toegang tot de ondergrondse kelder bevinden. Globale indeling, appartement Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, technische ruimte, woonkamer met keuken en slaapkamer. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Technische ruimte met CV-ketel (Remeha, 2025), WTW-installatie met topkoeling, verdeler vloerverwarming en witgoedvoorzieningen. Woonkamer met open keuken, ruime zithoek, ruimte voor een grote eettafel, grote raampartijen met veel natuurlijk licht en schuifpui naar het buitenverblijf. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Open keuken, in wandopstelling met eiland geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Het balkon, is groot circa 18 m2 (4,86m x 3,73m), heeft een zuidwestelijke ligging en biedt een fraai straatzicht. Slaapkamer 1: is groot circa 20 m2 (4,90m x 4,06m), voorzien van grote inloopkast en ruime badkamer. Ruime badkamer met wandcloset, dubbele wastafel in meubel, douche en ligbad. Slaapkamer 2: is groot circa 14 m2 (3,64m x 3,95m), momenteel in gebruik als kantoor/werkkamer. Garagebox Garage: is groot circa 26 m2 (4,44m x 5,90m), ligt in de afgesloten ondergrondse kelder, is voorzien van een loopdeur met elektrisch bedienbare kantelpoort inclusief afstandsbediening en biedt ruimte voor uw auto, fiets(en) en overige spullen. Parkeren In de afgesloten ondergrondse kelder bevindt zich de garagebox met mogelijkheid om de auto in de garagebox te parkeren. De toegang naar de parkeergarage is voorzien van verwarmingslussen om in de winterperiode veilig in en uit te kunnen rijden. Op het binnenterrein is het appartement voorzien van een genummerde privé parkeerplaats. Algemeen - Fantastische ligging om de hoek van het centrum van Someren; - Appartement met twee slaapkamers, ruim balkon en A-(energie)label; - Gevelkozijnen van hardhout met HR+ glas; - Raampartijen zijn deels voorzien van elektrische zonnescreens; - Privé parkeerplaats op het binnenterrein; - Ondergrondse kelder met garagebox; - De servicekosten bedragen € 420,00 per maand; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.