De Stappert 155711 BX SomerenNoord

Nabij het centrum van Someren ligt deze zeer complete tussenwoning met energielabel A, vernieuwd sanitair, top isolatie en een nieuw dak uit 2021. Met 4 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder heeft deze woning veel extra gebruiksmogelijkheden. Vanuit de ruime parkeerplaats loop je enkele meters naar de woning. De voortuin is netjes verzorgd en aangeplant. Opvallend lichte hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast en garderobe. De toiletruimte is in 2021 gemoderniseerd, geheel betegeld en ingericht met wandcloset en fontein. Perfect in te delen woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde, beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Alle kozijnen in de woning zijn vervangen in 2004 door kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woonkamer heeft een neutrale laminaatvloer en een airco unit welke de gehele begane grond kan koelen en verwarmen. De dichte keuken heeft mooie afmetingen en een ruime kelderkast onder de trapopgang. Er is een eenvoudige doch functionele keukenopstelling met gootsteen, gaskookplaat en afzuigkap en diverse kasten. Verder zijn er alle aansluitingen voor bijvoorbeeld vaatwasser en wasmachine. Ook is er een tuindeur naar de prachtige achtertuin. In deze tuin geniet je van veel privacy, zon en ook beschutting. Enkele jaren geleden is de tuin opnieuw aangelegd met een zonneterras, nieuwe schutting, diverse borders met begroeiing en siergrind. Ook is er een buitenkraan aanwezig. Achter op het perceel is een overkapping aanwezig met poort naar de brandgang. De fietsenberging is ruim van opzet en voorzien van elektra. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan de kleinste kamer is omgedoopt tot inloopkast. De originele toegangsdeur is nog aanwezig. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft mooie afmetingen, een laminaatvloer en een handbediend rolluik. Met een slimme doorgang is deze slaapkamer verbonden aan die 4e slaapkamer/inloopkast. Centraal op deze verdieping ligt de vernieuwde badkamer uit 2021 met ruime inloopdouche voorzien van douchewand, thermostaatkraan en regendouchekop. Het geheel is tot plafondhoogte betegeld in neutrale tinten, voorzien van een designradiator, spiegelkast, ventilatie en een wastafel met meubel. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde met eveneens mooie afmetingen en een keurige afwerking met laminaatvloeren. Een van deze 2 slaapkamers heeft een airco-unit welke de gehele verdieping kan koelen. Vaste trap naar de opvallend ruime zolder met betonnen verdiepingsvloer en mooie nokhoogte. Op eenvoudige wijze kan iemand hier een extra slaapkamer creëren. In 2021 is de kap geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakramen en dakpannen. Ook hangt hier de CV ketel van 2009 welke in 2019 een volledig nieuw binnenwerk heeft gekregen. Algemeen: - Energielabel A met muurisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing, 9 zonnepanelen uit 2022, etc - Vernieuwd toilet en badkamer uit 2021 - Deze woning is perfect onderhouden en zeer praktisch ingedeeld met een ruime zolderkamer. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.