Laan ten Roode 175711 GA SomerenSomeren centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een in het centrum van Someren gelegen geschakelde woning met garage. Deze woning beschikt over een ruime hobbygarage en een tuin van 13,5 meter diep De woning behoeft een opfrisbeurt: maak het naar jouw eigen zin! Globale indeling: Entreehal met een meterkast, een toiletruimte met een toilet en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is groot circa 7.37 x 3.82 meter en voorzien van een Bruynzeel parketvloer, spachtelputzwanden, een spanplafond met inbouwspots en isolatieglas. De woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de straatzijde en een eethoek aan de tuinzijde. De keuken is groot circa 2.98 x 3.20 meter, met een mozaiek-tegelvloer, een verdiepte trapkast, een inbouwkast en een kunststof keukeninrichting in een hoekopstelling met een roestvrijstalen werkblad. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar. Globale indeling, eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1: linksachter gelegen, groot circa 2.99 x 4.22 meter met vloerbedekking en behangwanden; Slaapkamer 2: linksvoor gelegen, groot circa 2.99 x 3.05 meter, met vloerbedekking, behangwanden en twee inbouwkasten; Slaapkamer 3: rechtsachter gelegen, groot circa 2.79 x 3.19 meter met vloerbedekking en behangwanden; De badkamer is voorzien van een ligbad met douchewand, een wastafel en een toilet; Globale indeling, tweede verdieping: De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Het betreft een grote open bergzolder met de opstelplaats van de gasgestookte c.v.-combiketel. Garage: De garage is groot circa 3.47 x 9.44 meter, met de aansluiting wasmachine, een douche en openslaande garagedeuren. Tuin: De op het oosten georiënteerde achtertuin tuin is circa 13 meter diep en ruim 10 meter breed en aangelegd met een terras, sierbestrating, een prieel, borderbeplanting en ebkele bomen: twee beuken en twee bolacacia's. Algemeen - Zeer centrale ligging in het centrum van Someren; - De woning is sober afgewerkt: maak er zelf iets moois van! - Grote hobbygarage; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.