Opper 405712 KN SomerenGroote Hoeven

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Opper, in wijk Groote Hoeven te Someren, op een perceel van 118 m2 groot, ligt deze moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers, berging en tuin. De woning stamt uit het bouwjaar 2021, is volledig elektrisch uitgevoerd, heeft 5 zonnepanelen en beschikt over een A+++ (energie)label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toiletruimte en doorgang naar keuken en woonkamer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Open keuken, in wandopstelling geplaatst, is voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap). In het verlengde van de keuken is er ruimte voor een eettafel. Trapopgang naar eerste verdieping met daaronder een voorraadkast. Woonkamer met praktische zithoek, fraai zicht op de (achter)tuin en middels tuindeuren en achterdeur verbinding met het buitenverblijf Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 2 slaapkamers, badkamer en technische (was)ruimte. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (4,59m x 3,15m), voorzien van inloopkast. Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,15m/2,57m x 4,01m). Moderne badkamer met wandcloset, wastafel in meubel en douche. Technische (was)ruimte met warmtepomp met boiler combinatie, omvormer, mechanische ventilatie unit en witgoedvoorzieningen. Buitenverblijf Voorzijde met onderhoudsvriendelijke doch moderne tuin en pad naar voordeur. Achterzijde met tuin, berging en vrije achterom. De tuin is ingericht met twee terrassen, verhardingen, gazon en borders met, beplantingen. De tuin heeft een zuidwestelijke ligging. Algemeen - Gelegen in de nieuwbouwwijk Groote Hoeven; - Moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers, berging en tuin; - Energiezuinige woning met A+++ (energie)label; - De woning is volledig elektrisch uitgevoerd; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming; - De eerste verdieping is voorzien van radiatoren; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele fiets-, ruiter- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.