Binnenweg 73245 AA SommelsdijkSommelsdijk centrum

U treft deze royale en karaktervolle woning op een unieke locatie binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht, waar historie en wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Een plek die niet alleen charme uitstraalt, maar ook rust en authenticiteit biedt. U ervaart hier het gemak van levensloopbestendig wonen, met alle essentiële voorzieningen op de begane grond, waardoor de woning zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen, zowel nu als in de toekomst. U ontdekt een verrassend ruime en veelzijdige indeling, waarin sfeer, functionaliteit en comfort centraal staan. Het object biedt mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via een verzorgde hal welke toegang biedt tot diverse vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich het separate toilet. Bij binnenkomst aan uw linkerhand treft u een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, praktisch en toegankelijk ingericht voor minder validen. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Aan de rechterzijde ontvouwt zich de sfeervolle woonkamer, waar de open haard direct een warm en uitnodigend karakter creëert. De voorkamer staat in verbinding met de achterkamer via prachtige schuifdeuren. Deze achterkamer biedt u alle vrijheid om deze naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als tweede zitruimte, werkruimte of hobbykamer. De aanwezige houtkachel versterkt hier de aangename ambiance. Aan het einde van de hal, aan de linkerzijde, bevindt zich de woonkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de achterkamer heeft u direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op harmonieuze wijze in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De eerste verdieping kenmerkt zich door een praktische en ruime indeling. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan één uitgerust met airconditioning. Ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. De verdieping is voorzien van een moderne badkamer met dubbele wastafel en een royale inloopdouche, uitgevoerd met een luxe dubbele regendouche die zorgt voor een ontspannen start en afsluiting van de dag. De praktische wasruimte biedt volop mogelijkheden. Vanuit deze ruimte bereikt u via een vlizotrap de zolder, perfect voor extra bergruimte. Tuin & berging:  De woning beschikt over een verzorgde en sfeervolle achtertuin, gesitueerd op het noorden, waar rust en privacy samenkomen in een aangename buitenbeleving. Dankzij de directe verbinding met zowel de woonkeuken als de achterkamer ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt. Tevens is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Aan de woning is een stenen berging aangebouwd. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van extra opslagcapaciteit. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg  – 16 zonnepanelen – Voorzien van waterontharder – Levensloopbestendige woning – Beschermd stads- of dorpsgezicht – Airconditioning in master bedroom  – Dubbele regendouche boven – Mogelijkheid praktijk of kantoor aan huis