Eye-catcherFraaie tussenwoning in kindvriendelijke wijk

Description

Instapklaar wonen in een geliefde en kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een comfortabele, energiezuinige én uitstekend onderhouden woning waar je direct kunt wonen? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Koolmees 107 precies wat je zoekt. INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN GELEGEN OP EEN TOPLOCATIE! Deze uitstekend onderhouden woning combineert sfeer, comfort én duurzaamheid op een manier die je direct aanspreekt. Met grotendeels nieuwe kunststof kozijnen (2024) voorzien van HR+++ triple glas, vloerverwarming, elektrische rolluiken, 4 zonnepanelen en een vernieuwde groepenkast woon je hier helemaal klaar voor de toekomst. En dan de ligging… rustig, kindvriendelijk én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen, starters of doorstromers die comfortabel willen wonen zonder te hoeven klussen. Hier woon je zorgeloos én energiezuinig. Een huis waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond: “Wij hebben altijd genoten van de fijne woonomgeving, de rust en het comfort van deze woning. Nu onze plannen veranderen, gunnen we de volgende bewoners net zoveel woonplezier.” En dat voel je zodra je binnenkomt. De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en heeft een prettige, lichte uitstraling. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning in Sommelsdijk. WONEN MET DIRECT EEN GOED GEVOEL Vanaf het moment dat je binnenstapt ervaar je de verzorgde afwerking en fijne sfeer. De lichte woonkamer is tuingericht en biedt volop leefruimte voor gezellige avonden met familie of vrienden. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De zonnige achtertuin op het zuidwesten maakt het plaatje compleet. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Bovendien is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een praktische achterom en stenen berging. RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN Met maar liefst 3 slaapkamers, een luxe badkamer én extra bergruimte op de tweede verdieping biedt deze woning verrassend veel ruimte. De royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra comfort en sfeer, terwijl de tweede verdieping perfect is als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. DIT MAAKT DEZE WONING EXTRA AANTREKKELIJK *Instapklaar en uitstekend onderhouden *Grotendeels kunststof kozijnen (2024) *HR+++ triple glas *4 zonnepanelen *Vloerverwarming op de begane grond *Elektrische rolluiken *Luxe badkamer *Zonnige tuin op het zuidwesten *Achterom en stenen berging *Rustige en kindvriendelijke woonwijk *Nabij scholen, winkels en voorzieningen EEN WONING DIE JE MOET BELEVEN Dit is zo’n woning waar alles klopt: sfeer, comfort, afwerking en locatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Laat je overtuigen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning aan de Koolmees 107 zo aantrekkelijk is. Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,531
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
External storage space
7 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
408 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 5180
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership
SOMMELSDIJK B 5176
Cadastral map
Area
18 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (7.20 metre deep and 5.45 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda