Eye-catcherJaren ’30 sfeer, fijne woonkeuken, houtkachel en zonnige tuin op zuid

Description

Sommige huizen hebben gewoon sfeer. En deze hoort daar absoluut bij. Aan de Oost-Krakeelstraat 12 staat deze leuke hoekwoning uit de jaren ’30. Een huis met karakter, een gezellige uitstraling en een verrassend fijne achtertuin. Daarbij woon je ook nog eens lekker centraal in Sommelsdijk, met het centrum van Middelharnis en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Binnen kom je in een gezellige woonkamer waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Samen met de houten vloer, de fijne lichtinval en de lange leefruimte geeft dit de woonkamer precies die warme sfeer die bij dit huis past. Aan de achterzijde vind je de woonkeuken. Een fijne plek met een stoere tegelvloer, een groot fornuis en volop plek om lekker te koken en te tafelen. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je ze lekker open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het toilet bevindt zich hier. Fijn om deze functies net even apart van de woonkeuken te hebben. Boven zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is sfeervol door de schuine kap en de zichtbare houten balk. De badkamer heeft juist een moderne, stoere uitstraling en is voorzien van een fijne inloopdouche. En dan naar buiten, want ook daar heeft dit huis iets leuks te bieden. De achtertuin ligt op het zuiden en is lekker diep. Genoeg plek voor een grote tafel, een fijne loungeset en verschillende gezellige zitplekjes. Achterin staat een flinke vrijstaande en geïsoleerde berging. Ideaal voor opslag en fietsen, maar juist door de isolatie ook interessant als hobby-, klus- of werkruimte. Kortom: geen doorsnee huis, maar een leuke jaren ’30-woning met sfeer, karakter en een tuin waar je echt iets aan hebt. Zo eentje waar je tijdens een bezichtiging steeds weer een nieuw leuk hoekje ontdekt. PLUSPUNTEN: - Sfeervolle hoekwoning uit de jaren ’30; - Gezellige woonkamer met houtkachel; - Fijne woonkeuken met groot fornuis; - Openslaande deuren naar de tuin; - Praktische bijkeuken; - Twee slaapkamers; - Moderne badkamer met inloopdouche; - Diepe achtertuin op het zuiden; - Flinke vrijstaande en geïsoleerde berging; - Centrale ligging in Sommelsdijk; - Centrum van Middelharnis dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken. Wij laten je deze leuke woning graag zien!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,408
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
16 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

SOMMELSDIJK B 3356
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, sheltered location and in centre
Garden
Back garden and front garden
Back garden
148 m² (29.80 metre deep and 4.97 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda