This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/sommelsdijk/huis-oost-krakeelstraat-12/17291355/

Eye-catcherJaren ’30 sfeer, fijne woonkeuken, houtkachel en zonnige tuin op zuid
Description
Sommige huizen hebben gewoon sfeer. En deze hoort daar absoluut bij.
Aan de Oost-Krakeelstraat 12 staat deze leuke hoekwoning uit de jaren ’30. Een huis met karakter, een gezellige uitstraling en een verrassend fijne achtertuin. Daarbij woon je ook nog eens lekker centraal in Sommelsdijk, met het centrum van Middelharnis en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Binnen kom je in een gezellige woonkamer waar de houtkachel meteen de aandacht trekt. Samen met de houten vloer, de fijne lichtinval en de lange leefruimte geeft dit de woonkamer precies die warme sfeer die bij dit huis past.
Aan de achterzijde vind je de woonkeuken. Een fijne plek met een stoere tegelvloer, een groot fornuis en volop plek om lekker te koken en te tafelen. De openslaande deuren naar de tuin maken het plaatje compleet. Zodra het zonnetje zich laat zien, zet je ze lekker open en loopt binnen bijna vanzelf over in buiten.
Aansluitend is er een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het toilet bevindt zich hier. Fijn om deze functies net even apart van de woonkeuken te hebben.
Boven zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is sfeervol door de schuine kap en de zichtbare houten balk. De badkamer heeft juist een moderne, stoere uitstraling en is voorzien van een fijne inloopdouche.
En dan naar buiten, want ook daar heeft dit huis iets leuks te bieden. De achtertuin ligt op het zuiden en is lekker diep. Genoeg plek voor een grote tafel, een fijne loungeset en verschillende gezellige zitplekjes. Achterin staat een flinke vrijstaande en geïsoleerde berging. Ideaal voor opslag en fietsen, maar juist door de isolatie ook interessant als hobby-, klus- of werkruimte.
Kortom: geen doorsnee huis, maar een leuke jaren ’30-woning met sfeer, karakter en een tuin waar je echt iets aan hebt. Zo eentje waar je tijdens een bezichtiging steeds weer een nieuw leuk hoekje ontdekt.
PLUSPUNTEN:
- Sfeervolle hoekwoning uit de jaren ’30;
- Gezellige woonkamer met houtkachel;
- Fijne woonkeuken met groot fornuis;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Praktische bijkeuken;
- Twee slaapkamers;
- Moderne badkamer met inloopdouche;
- Diepe achtertuin op het zuiden;
- Flinke vrijstaande en geïsoleerde berging;
- Centrale ligging in Sommelsdijk;
- Centrum van Middelharnis dichtbij.
Nieuwsgierig geworden? Kom vooral kijken. Wij laten je deze leuke woning graag zien!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 335,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,408
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1936
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- External storage space
- 16 m²
- Plot size
- 197 m²
- Volume in cubic meters
- 198 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)
Cadastral data
- SOMMELSDIJK B 3356
- Cadastral map
- Area
- 197 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road, sheltered location and in centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 148 m² (29.80 metre deep and 4.97 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda