Molenstraat 515691 AH Son en BreugelSon

Dit comfortabele drie-kamer appartement is gelegen op een fantastische locatie op de derde verdieping in appartementencomplex De Kapteyn met uitzicht op het Wilhelminakanaal, de Dommelvallei en de jachthaven. Het appartement is ruim en goed ingedeeld, het heeft een royale woonkamer met veel lichtinval, een open keuken, groot balkon op het zuiden en 2 slaapkamers. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en extra berging in de ondergelegen kelder. Het heeft een unieke ligging in het hart van Son en Breugel, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Appartement Hal met lichte Multiplank eiken vloer, videofoon-installatie en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje (geheel betegeld). Hier bevinden zich ook de meterkast en inpandige berging met betegelde vloer, aansluiting voor wasmachine/droger, HR-combiketel van Intergas (2011), mechanische ventilatie unit en voorzien van handige legplanken. Vanuit de hal komt u in de royale L-vormige woonkamer (± 60 m2 ) met lichte Multiplank eiken vloer, waar grote raampartijen voor veel lichtinval zorgen en de schuifpui toegang biedt tot het fraaie overdekte dakterras op het zuiden (± 15 m2 ). Open keuken in L-opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vries combinatie en vaatwasser, alle apparatuur is van het merk Whirlpool. Verder een spoelbak met kraan, diverse grote laden, hoekkast met draaiplateaus en kunststof werkblad. Er is een royale slaapkamer (± 4,80 m x 3,16 m) met grote raampartij met draai/kiepdeur, voorzien van een elektrisch bedienbare sunscreen, met laminaat vloer. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de grote badkamer, voorzien van een ligbad met mengkraan, inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel (geheel betegeld). De tweede slaapkamer/ studeerkamer (± 4,31 m x 2,60 m) met veel lichtinval heeft ook een draai/kiepdeur met elektrisch bedienbaar sunscreen en laminaat vloer. Algemene ruimtes Begane grond: entree met brievenbussen, beltableau met videofoon, ruime hal met lift naar de verdiepingen en trappenhal. 3e Verdieping: nette centrale hal die toegang geeft tot de vier appartementen op de verdieping. Parkeerkelder: goed toegankelijke parkeerkelder met eigen parkeerplaats. Kelder bereikbaar met lift of trap. In de kelder bevindt zich ook de extra berging voorzien van elektra (± 3 m2). Locatie Het appartement is gelegen op een aantrekkelijke locatie direct aan het Wilhelminakanaal en de Dommelvallei, op loopafstand van het centrum van Son met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, op korte loopafstand van de supermarkt, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Nabij uitvalswegen A2 en A50 en op ongeveer 10 autominuten van het centrum van Eindhoven. Bijzonderheden - Ruim en licht appartement op de derde verdieping - Fraaie locatie met uitzicht over het water - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte ± 116 m2 (exclusief balkon) - Villeroy en Boch sanitair - Energielabel A++ (geldig tot 10.03.2036) - Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 218.80 p.m. - Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk