Zeelandlaan 155691 KM Son en BreugelDe Gentiaan

Welkom bij de Zeelandlaan 15, een geschakelde bungalow gelegen op een rustige en geliefde locatie in De Gentiaan te Son en Breugel. Deze woning biedt u het comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een verrassend ruime indeling en een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Een ideale kans voor wie op zoek is naar rust, privacy en wooncomfort op één niveau. De woning beschikt onder andere over een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, een complete badkamer, separaat toilet en een inpandige garage. Daarnaast is er een verzorgde voor- en achtertuin, een eigen oprit en een aangebouwde houten berging aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van in totaal 459 m². Alles kunt u veranderen behalve de locatie. Dat is hier nou net het grote pluspunt. De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk met vrij uitzicht. De supermarkt bevindt zich op loopafstand en alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting Eindhoven bevinden zich op korte afstand. INDELING BEGANE GROND ENTREE/HAL: U betreedt de woning via de entree die toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit hier bereikt u de woonkamer, de slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en diverse bergruimten. De hal vormt het centrale punt van de woning en zorgt voor een prettige, praktische indeling. TOILETRUIMTE: Separate toiletruimte, half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. WOONKAMER: De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Het mooie uitzicht e de rustige ligging dragen bij aan een aangename woonbeleving. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle zit en eethoek te creëren. KEUKEN: De open keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk en bergruimte. Vanuit de keuken heeft u direct contact met de tuin, wat het geheel extra prettig maakt. Hier kookt u met uitzicht op het groen en met directe toegang tot buiten. SLAAPKAMERS: De woning beschikt over 3 slaapkamers, allen gelegen op de begane grond. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en hebben een vrij uitzicht. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft tevens zicht op de fraai aangelegde achtertuin. De kamers zijn multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Gelijkvloers wonen maakt deze woning levensloopbestendig en toekomstgericht. BADKAMER: De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De ruimte is functioneel en compleet uitgevoerd. WASRUIMTE/ BERGRUIMTE: In de hal bevindt zich een praktische bergruimte waar zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Ideaal voor het opbergen van uw spullen en stofzuiger. Ook is de CV-ketel hier gesitueerd. GARAGE: De inpandige garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van elektra en een elektrische deur. Daarnaast is parkeren op eigen terrein mogelijk. TUIN: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een royale oppervlakte. De echte trots van de huidige bewoners en ik geef ze geen ongelijk. Wat een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Achter in de tuin bevindt zich nog een achterom, altijd gemakkelijk! Naast de woning is tevens nog een extra houten berging gebouwd. Mooi voor het oog maar ook ideaal voor het opslaan van al uw tuingereedschap. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd en draagt bij aan de nette uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN: • Gelijkvloerse bungalow met praktische indeling • Gelegen aan rustige weg met vrij uitzicht • 3 slaapkamers • Inpandige garage met elektrische deur • Fraai aangelegde tuin op het zuiden • Perceeloppervlak circa 459 m² • Woonoppervlak circa 124 m² • Inhoud circa 553 m³ • Bouwjaar 1970 • Energielabel D • Aanvaarding in overleg Deze bungalow biedt een uitstekende basis voor wie comfortabel en rustig wil wonen in Son en Breugel. Met enkele aanpassingen naar eigen smaak maakt u hier een heerlijk thuis op een fijne locatie. VRAAGPRIJS: € 615.000,- k.k. Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de koper dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten op de rekening van de notaris. In plaats hiervan kan er een bankgarantie gesteld worden ter grootte van het bedrag. Uw geldverstrekker kan dit voor u verzorgen.