Description

Een oase van rust en luxe in het hart van de Betuwe! Stel je eens voor: elke dag wakker worden met uitzicht op de kronkelende rivier de Linge, terwijl de ochtendzon door de ramen schijnt en de rust van de natuur je omarmt. Deze exclusieve rietgedekte woonboerderij is veel meer dan een huis; het is een plek waar luxe, comfort en historie samenkomen en waar elke dag voelt als een vakantie. Hier ervaar je de ruimte en vrijheid die je verdient. Deze schitterende boerderij uit 1850 is tussen 2015 en 2020 met zorg en aandacht gerenoveerd en verduurzaamd, waarbij het beste van twee werelden is samengebracht: moderne gemakken zoals slimme domotica en topkwaliteit afwerking, gecombineerd met authentieke details zoals houten balken, gewelfde boogstructuren en glas-in-loodramen. Elk element vertelt zijn eigen verhaal en draagt bij aan de unieke charme van dit bijzondere familiehuis. De ligging is werkelijk adembenemend. Aan de voorkant kijk je uit over het kabbelende water van de Linge en vanaf het perceel kijk je uit op het Lingebos. Een omgeving waar rust en natuur centraal staan en waar volop ruimte is om te genieten van het buitenleven. De tuin is een waar paradijs, ongeacht het seizoen. In de zomer geniet je van het verwarmde zwembad, zonnige terrassen en de idyllische vijver met een eigen strandje, beekloop en fontein. Het poolhouse met toilet en buitendouche zorgt ervoor dat je hier optimaal kunt ontspannen. Maar ook in de winter biedt de tuin een betoverende sfeer. Stel je voor: de vuurkorf knispert terwijl je samen met familie en vrienden geniet van een warme chocolademelk of een goed glas wijn. Onder de sfeervolle overkapping, voorzien van zachte plaids en een heater, wordt zelfs een frisse winteravond een knus samenzijn. De tuin wordt zo niet alleen een zomerse oase, maar ook een warme, gezellige plek om in de winter het ultieme thuisgevoel te ervaren. Naast de woning ligt een grote weide met een paardenstal en een dierenverblijf, ideaal voor dierenliefhebbers. Hier kunnen paarden en andere dieren genieten van de vrijheid en natuur. Wonen in Spijk betekent genieten van de natuur, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Binnen enkele minuten ben je in Gorinchem voor alle voorzieningen, terwijl steden als Rotterdam, Utrecht en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik liggen. En voor de golfliefhebber is er de nabijgelegen, prestigieuze golfbaan The Dutch.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,014
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1850
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
349 m²
Other space inside the building
58 m²
Exterior space attached to the building
52 m²
External storage space
57 m²
Plot size
5,940 m²
Volume in cubic meters
1,444 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna, double sink, walk-in shower, whirlpool, shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, smart home, mechanical ventilation, sauna, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HEUKELUM E 615
Cadastral map
Area
5,940 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and built-in
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking on private property

© 2001-2026 funda