Akkerdonk 503206 TK SpijkenisseAkkers-Centrum

Akkerdonk 50 in Spijkenisse LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON Op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement van 74 m². Hier woon je comfortabel in een licht huis met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een moderne keuken uit 2022 en een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de centrale ligging bevinden winkelcentrum Akkerhof, het metrostation, supermarkten en diverse andere voorzieningen zich op loopafstand. Het appartement is gebouwd in 1998, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en een CV-ketel uit 2022. Een fijn huis voor starters, doorstromers en afbouwers die gelijkvloers willen wonen. LICHTE LEEFRUIMTE MET VRIJ UITZICHT Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht het appartement aanvoelt. De woonkamer profiteert van grote raampartijen, waardoor het daglicht de hele dag naar binnen stroomt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen of juist rustig te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon. Bovendien biedt de vierde verdieping een vrij uitzicht over de omgeving, waardoor je veel privacy ervaart en heerlijk buiten kunt zitten. De moderne laminaatvloer vormt een mooi geheel met de lichte afwerking van het appartement en zorgt voor een verzorgde uitstraling. MODERNE KEUKEN EN PRAKTISCHE INDELING De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Naast een praktisch werkblad beschikt de keuken over veel kastruimte. De indeling van het appartement is overzichtelijk en efficiënt. Vanuit de centrale hal bereik je alle vertrekken. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat het wooncomfort vergroot. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. COMFORTABEL WONEN OP EEN GOEDE LOCATIE Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie en een lift, waardoor het appartement voor een brede doelgroep aantrekkelijk is. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het onderhoud van het complex. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 200,-. Dankzij de volledige isolatie, energielabel A en de CV-ketel uit 2022 woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ook parkeren is eenvoudig geregeld via een parkeervergunning. De combinatie van een verzorgde afwerking, een moderne keuken, een zonnig balkon, een lift en een eigen berging maakt dit appartement instapklaar voor de volgende bewoner. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK De ligging is een van de grote pluspunten van dit appartement. Winkelcentrum Akkerhof ligt letterlijk naast het complex. Hier vind je onder andere een supermarkt, drogisterij, bakker en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook verschillende horecagelegenheden liggen op loopafstand. Het metrostation bevindt zich eveneens op enkele minuten lopen, waardoor je snel in Rotterdam of omliggende plaatsen bent. Daarnaast zijn diverse busverbindingen, scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Ook het centrum van Spijkenisse met haar uitgebreide winkelaanbod, gezellige horeca en Theater De Stoep ligt op korte afstand. Hier woon je comfortabel, centraal en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken: - Woonoppervlakte: 74 m² - Bouwjaar: 1998 - Gelegen op de 4e verdieping met lift - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Moderne keuken uit 2022 - Balkon op het zuidwesten - 2 slaapkamers - Eigen berging op de begane grond - Actieve VvE, bijdrage € 200,- per maand - Parkeren middels parkeervergunning - Metrostation en winkelcentrum Akkerhof op loopafstand - Oplevering in overleg (richtlijn januari) Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.