Maasboulevard 2473207 RP SpijkenisseSchenkel-Noordoost

Wonen met de Oude Maas aan uw voeten! Op de 13e verdieping van residence De Oude Maas IV ligt dit ruime 3-kamerappartement met een weids uitzicht over het water en de omgeving. De grote ramen in de woonkamer, de beglaasde loggia en het tweede balkon laten u volop van deze ligging genieten. Met circa 115 m² woonoppervlakte, 2 ruime slaapkamers en verschillende bergruimten biedt het appartement bovendien veel ruimte om te wonen. Langs de Oude Maas lopen wandel- en fietspaden door het groen. U wandelt hier langs het water, terwijl de voorbijvarende schepen steeds voor een ander uitzicht zorgen. Begane grond Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau komt u in de centrale hal. De hoge ramen geven deze hal een lichte, open uitstraling. Met de lift bereikt u de 13e verdieping. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m². Het appartement De entree geeft toegang tot de hal met het toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, waar het uitzicht direct de aandacht trekt. De brede raampartij loopt om de hoek door en brengt veel daglicht binnen. Er is volop plaats voor een ruime zithoek aan de rivierzijde en een eettafel bij de keuken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte kastfronten en veel kastruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Het raam boven het aanrecht kijkt uit op de loggia en brengt ook hier licht naar binnen. Naast de keuken ligt een afzonderlijke berging met de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Een gang verbindt het woongedeelte met de 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De achterste kamer is momenteel als werkkamer ingericht en geeft toegang tot het tweede balkon. In de woonkamer, keuken, gang en slaapkamers ligt vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een radiator. Vanuit de gang is daarnaast een bergkast bereikbaar. Loggia en balkon Vanuit de woonkamer en vanuit de slaapkamer stapt u de beglaasde loggia in. Hier is ruimte voor een tafel met stoelen en kijkt u uit over de Oude Maas en de groene oever. De glazen panelen bieden beschutting, terwijl het uitzicht behouden blijft. Aan de andere zijde van het appartement ligt het tweede balkon, met uitzicht over de woonomgeving. Vanaf dit balkon is nog een aparte berging bereikbaar. De loggia en het balkon hebben samen een oppervlakte van circa 16 m². Bijzonderheden - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte circa 115 m² - Gelegen op de 13e verdieping, bereikbaar met de lift - 2 ruime slaapkamers - Beglaasde loggia en tweede balkon, samen circa 16 m² - Eigen berging van circa 4 m² op de begane grond - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing - Remeha Calenta 28C cv-ketel in eigendom - Mechanische ventilatie - Energielabel aangevraagd - Actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan - VvE-bijdrage € 198,56 per maand, betaling per kwartaal - Oplevering in overleg