Orchideestraat 8-B3202 HW SpijkenisseHoogwerf-Noord

Licht en modern 3-kamerappartement met twee balkons, een ruime woonkamer en een fijne ligging nabij het Hartelpark – gelegen op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met alle voorzieningen binnen handbereik! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Licht 3-kamerappartement; 2. Gelegen op de 2e verdieping; 3. Ruime woonkamer; 4. Twee balkons (aan de voorzijde en achterzijde); 5. Keurig afgewerkt; 6. Twee ruime slaapkamers; 7. Moderne keuken met inbouwapparatuur; 8. Rustige ligging nabij Hartelpark en voorzieningen; 9. Kindvriendelijke wijk; 10. Kozijnen buitenzijde in 2025 hersteld en geschilderd. Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van dit leuke appartement! DE OMGEVING: Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het Hartelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Daarnaast liggen diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen A15 en A20 ben je binnen korte tijd in Rotterdam of andere omliggende steden. Een fijne woonlocatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. DE INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Tweede verdieping: Via de entree kom je in de hal van de woning. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim en licht van opzet dankzij de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een prettige leefruimte met veel daglicht. De woonkamer is eenvoudig in te delen in een comfortabel zitgedeelte en een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte fronten en een donker werkblad. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer en combioven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon is gelegen op het noordoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De ruimte is praktisch ingericht met een douche, een wastafel met meubel en een spiegel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting, waardoor de badkamer ook ruimte biedt voor de wasvoorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan de woonkamer. Deze slaapkamer is ruim van opzet en biedt een rustige plek om te ontspannen. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ideaal te gebruiken als werk-, logeer- of kinderkamer. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 68 m²; - Bouwjaar 1964; - Berging in de onderbouw; - Energielabel C ; - Actieve en gezonde VvE; - Maandelijkse bijdrage VvE € 232,-; - Houten kozijnen grotendeels v.v. dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (merk: Remeha, bouwjaar 2018); - Eigen grond; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €265.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE!