Uranusstraat 38-A3204 XS SpijkenisseSterrenkwartier-Hoog

Uranusstraat 38A in Spijkenisse LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT Op zoek naar een fijn en betaalbaar woning? Dan zit je hier goed. Dit 3-kamerappartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met veel lichtinval en twee balkons. Met een woonkamer aan de voorzijde, een open keuken en twee slaapkamers is dit een plek waar je direct mee uit de voeten kunt. De ligging is daarnaast prettig: rustig, maar met voorzieningen zoals winkelcentrum Sterrenhof dichtbij. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door het grote raam, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. Dit maakt het een fijne plek om te ontspannen of vrienden over de vloer te hebben. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige leefruimte. De keuken is centraal in het appartement geplaatst en voorzien van een kookeiland, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met de woonkamer. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het oosten op – een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. TWEE BALKONS VOOR ZON OP ELK MOMENT Wat dit appartement echt onderscheidt, zijn de twee balkons. Naast het balkon aan de keukenzijde (oost) is er nog een tweede balkon aan de achterzijde, grenzend aan één van de slaapkamers. Dit balkon ligt op het westen, waardoor je hier juist in de middag en avond van de zon geniet. Zo heb je op elk moment van de dag een fijne buitenplek. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt direct toegang tot het balkon op het westen. Dit maakt het een prettige en lichte ruimte. De tweede slaapkamer is wat compacter en daardoor ideaal als werkplek, logeerkamer of inloopkast. COMPACTE BADKAMER EN HANDIGE INDELING De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat altijd prettig is. De indeling van het appartement is logisch en efficiënt, waardoor iedere vierkante meter goed benut wordt. Bij het appartement hoort ook een eigen berging in de onderbouw. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. RUSTIG WONEN MET VOORZIENINGEN OM DE HOEK De ligging van dit appartement is ideaal voor starters. Je woont hier in een rustige, groene omgeving met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Sterrenhof ligt op korte afstand, net als supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de bereikbaarheid is goed: met de auto zit je snel op de uitvalswegen en ook richting Rotterdam ben je zo onderweg. Voor een wandeling of een moment buiten zit je hier ook goed, met groen en water in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Gelegen op rustige locatie nabij voorzieningen - Balkon op het oosten (keuken) en balkon op het westen (slaapkamer) - Woonoppervlakte: ca. 63 m² - Bouwjaar: 1969 - Gelegen op de eerste verdieping - Aantal slaapkamers: 2 - Energielabel: E - Actieve VvE met bijdrage van € 188,- per maand - Eigen berging in de onderbouw - Oplevering: in overleg (richtlijn half juli) Toelichtingsclausule NEN2580:; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.