Karperveen 1593205 HA SpijkenisseKarperveen

MODERNE GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS Aan een rustig en autovrij voetpad in een kindvriendelijke buurt ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers. Karperveen 159 in Spijkenisse is een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én rust. Met een moderne keuken en badkamer uit 2022, kunststof kozijnen, een dakkapel aan de achterzijde én een verzorgde tuin op het noordoosten, is dit huis meer dan instapklaar. De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk, met volop speelgelegenheid direct voor de deur. Het voetpad aan de voorzijde draagt bij aan een veilig en gemoedelijk straatbeeld. Ook binnen is het goed toeven: de woning is verdeeld over drie woonlagen, en dankzij de slimme indeling en stijlvolle afwerking voelt alles licht, ruim en verzorgd aan. LICHTE WOONKAMER EN KEUKEN UIT 2022 De woonkamer van circa 30 m² is praktisch en sfeervol ingericht met een mooie vloer, neutrale wandafwerking en openslaande deuren naar de tuin. Door de ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy én een fijne lichtinval. De half open keuken aan de achterzijde is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De strakke afwerking, slimme opstelling en het moderne kleurenpalet maken deze ruimte tot een echte eyecatcher én een praktische plek om te koken en samen te komen. Naast de keuken is er in de hal een modern toilet, en via de trap bereik je de eerste verdieping. MAAR LIEFST VIJF SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers in verschillende formaten, waarbij de grootste kamer zich aan de achterzijde bevindt en is voorzien van een dakkapel over de volle breedte van de woning. Alle ruimtes zijn netjes afgewerkt, en dankzij de kunststof kozijnen met draai-/kiepramen is het onderhoud minimaal. De badkamer is, net als de keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is ruim opgezet en v.v. vernieuwde Velux dakramen. Hier vind je nog twee extra slaapkamers. De tweede slaapkamers is thans in gebruik als walk-in closet. Tevens is er op de overloop een praktische wasruimte met de opstelling cv combiketel Remeha HR. Ook deze verdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer, strak plafond en bergruimte onder de schuine kap. De tweed RUSTIGE LIGGING MET VEEL GROEN De achtertuin is ongeveer 50 m² groot, netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Door de ligging op het noordoosten heb je hier in de ochtend en vroege middag zon – ideaal voor een ontbijtje in de buitenlucht. De tuin grenst aan een groenstrook, waardoor je extra veel privacy ervaart. In de vrijstaande stenen berging is plek voor fietsen en tuinspullen. Aan de voorzijde van het huis is er zicht op een speeltuintje en veel openbaar groen – een fijne plek voor kinderen en prettig voor het straatbeeld. Parkeren doe je gewoon in de straat aan de achterzijde, waar altijd voldoende plek is. DE WIJK WATERLAND – KINDVRIENDELIJK EN GROEN Karperveen ligt in de wijk Waterland, een populaire woonomgeving in Spijkenisse vanwege de kindvriendelijke opzet, het vele groen en de goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Waterland voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en wandelpaden langs het water, waardoor de wijk zeer aantrekkelijk is voor jonge gezinnen. De ligging aan de oostzijde van Spijkenisse zorgt voor een snelle verbinding met de Groene Kruisweg (N218) en de A15 richting Rotterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; met busverbindingen in de buurt ben je zo in het centrum van Spijkenisse of bij metrostation Heemraadlaan. Kortom: een rustige en praktische woonomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een groene setting. KENMERKEN OP EEN RIJ - Woonoppervlakte: 108 m² - Perceeloppervlakte: 141 m² - Bouwjaar: 1978 - Kunststof dakkapel aan de achterzijde - Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolatieglas - Vernieuwde Velux dakramen - Moderne keuken en badkamer (2022) - Keurig en strak afgewerkt - 5 slaapkamers - Energielabel: C (geldig tot 2028) - Aanvaarding: In overleg (Kan snel)