Schaduwgras 1293206 JN SpijkenisseVriesland

Verrassend ruim wonen met 110m2 woonoppervlakte, vloerverwarming en 8 zonnepanelen! Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een prettige indeling en diverse comfortabele extra's? Dan is Schaduwgras 129 in Spijkenisse absoluut een bezichtiging waard! Deze woning uit 1983 beschikt over maar liefst 110 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en biedt daarmee alle ruimte om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Met onder andere kunststof kozijnen, isolerende beglazing, vloerverwarming op de begane grond, 8 zonnepanelen en energielabel C heeft deze woning bovendien een aantal aantrekkelijke voorzieningen in huis. Een fijne plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar nét dat beetje extra woonruimte! Begane grond: Bij binnenkomst ontdek je de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. De begane grond vormt het centrale punt van het huis: een plek om gezellig samen te komen, uitgebreid te tafelen en na een drukke dag heerlijk te ontspannen. De aanwezige vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra wooncomfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime, open keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met stijlvolle antracietkleurige kastfronten en een fraai gemêleerd werkblad. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig en heb je alle benodigdheden binnen handbereik. Het grote raam boven het spoelgedeelte zorgt bovendien voor een prettige lichtinval tijdens het koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een brede gaskookplaat met meerdere branders, een RVS afzuigkap, een oven en een magnetron. Daarnaast is er een spoelbak met mengkraan aanwezig en biedt het royale werkblad volop ruimte voor het bereiden van de lekkerste maaltijden. Door de open verbinding met de woonkamer en de aangrenzende eethoek blijf je tijdens het koken gezellig in contact met familie en gasten. Een fijne, praktische keuken waar koken en samenzijn op een natuurlijke manier samenkomen! Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de verrassend ruime en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin. De tuin is volledig voorzien van grote terrastegels en omsloten door houten erfafscheidingen, waardoor je hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische inrichting is er volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes en kun je de tuin helemaal naar eigen wens indelen. Een absolute blikvanger is de royale houten overkapping achter in de tuin! Deze sfeervolle plek is voorzien van houten wandafwerking en gezellige verlichting, waardoor je hier ook tijdens de minder warme avonden heerlijk kunt vertoeven. Of je nu uitgebreid wilt borrelen met vrienden, gezellig wilt barbecueën of na een lange werkdag lekker wilt ontspannen: onder deze overkapping zit je helemaal goed! Verder beschikt de tuin over een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Ook de ligging aan de achterzijde is een groot pluspunt! Via de eigen achterom bereik je direct het aangrenzende groene speelveld met speelvoorzieningen. Ideaal voor gezinnen met kinderen, die hier lekker buiten kunnen spelen. Kortom, een heerlijke achtertuin waar gezelligheid, ontspanning en praktisch gemak perfect samenkomen! Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt toegang tot twee (voorheen 3) ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische vaste kast. Vanuit de overloop leidt een tweede open trap naar de zolderverdieping. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte van het huis. Dankzij de twee raampartijen geniet de kamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De fraaie laminaatvloer met warme houtlook, de sfeervolle wandafwerking en de neutrale kleurstelling geven het geheel een verzorgde uitstraling. Bovendien is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kaptafel of een comfortabele zithoek. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is verrassend ruim en beschikt over een groot raam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. De kamer is momenteel ingericht als gezellige kinderkamer en voorzien van een lichte laminaatvloer, een speelse wandafwerking en een radiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een praktische vaste kast, ideaal voor het opbergen van kleding, beddengoed en andere huishoudelijke spullen. De badkamer is eveneens bereikbaar vanaf de overloop en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het aanwezige raam profiteert deze ruimte van natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine en droger. De derde slaapkamer is absoluut een aangename verrassing! Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden. De kamer strekt zich grotendeels uit over de breedte van de woning en beschikt over een grote raampartij met openslaande deuren naar het aangrenzende dakterras. Hierdoor profiteert de ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en ontstaat er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Ook op het gebied van comfort heeft Schaduwgras 129 het nodige te bieden. De woning is voorzien van kunststof buitenkozijnen en isolerende beglazing, bestaande uit HR-glas en dubbelglas. De begane grond beschikt over vloerverwarming en de verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha cv-ketel uit 2016. Op het dak liggen bovendien 8 zonnepanelen in eigendom, die bijdragen aan de eigen elektriciteitsopwekking. In combinatie met energielabel C zijn dit prettige eigenschappen voor wie waarde hecht aan wooncomfort en energieverbruik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte circa 110 m²; - Kunststof buitenkozijnen; - Isolerende beglazing met HR-glas en dubbelglas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Remeha cv-ketel uit 2016; - 8 zonnepanelen in eigendom; - Energielabel C; - Externe berging van circa 5 m²; Kom jij de mogelijkheden ontdekken? Schaduwgras 129 is een woning met ruimte, comfort en volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Wij laten je de woning graag persoonlijk zien! Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.