Strawinskystraat 103208 RJ SpijkenisseVogelenzang-Zuid

Leuke 4-kamer eengezinswoning met eigen parkeerplaatsen in de voortuin in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk ‘Vogelenzang Noord’. De woning is centraal gelegen en biedt goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A15. Scholen, winkels, park Vogelenzang en dokterspraktijk liggen op loopafstand. Begane grond: Entree, hal, meterkast (6 groepen en glasvezelaansluiting), deels toilet met fontein en raampje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, een openslaande deur naar de diepe tuin, en de open keuken aan de voorzijde van de woning. In de keuken is er plaats voor een ruime keukenopstelling. De huidige keuken (2003) is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De 14 meter diepe achtertuin is gelegen op noorden en beschikt over een stenen berging met elektra. De tuin kunt u nog geheel naar eigen wens aanleggen. 1e verdieping: Overloop, berging met wasmachine aansluiting, inpandige geheel betegelde badkamer met douchecabine met mengkraan, zitbad, wastafelmeubel en radiator. Er bevinden zich op de verdieping drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste bergkast. Alle slaapkamers hebben een speels deels hoger inspringend plafond. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en beschikt tevens over de mechanische ventilatie unit (functioneert niet) en cv-ketel (Intergas, lease). De zolder is voorzien van een dakraam. Deze verdieping zou je eventueel als woonruimte kunnen inrichten als er een vaste trap geplaatst wordt. Diversen: De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing; Alle vloeren zijn van beton: Bouwjaar van de woning is 1985; De zolder kunt u na vergunningsaanvraag bij de woonoppervlak betrekken indien gewenst; Oplevering in overleg met verkopers, indicatie vanaf augustus/september 2025. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO