Achter de Hoven 105161 BT Sprang-CapelleSprang

Op vakantie in eigen huis. Zo voelt wonen op Achter de Hoven nummer 10 aan. Dat vakantiegevoel laat zich gemakkelijk verklaren door de rustige plek van deze levensloopbestendige woning. Aan een verkeersluwe straat ligt deze semi-bungalow met indrukwekkende tuin. Rust vind je hier dus gegarandeerd. Maar voor een beetje bedrijvigheid en gezelligheid hoef je niet ver te zoeken. Want binnen tien fietsminuten sta je in het gezellige centrum van Sprang-Capelle, Kaatsheuvel of Waalwijk. En binnen 15 minuten sta je midden in Den-Bosch. Die centrale ligging is een groot voordeel. Vanaf hier waaier je uit naar diverse hoeken in Nederland. Grote plussen van deze woning zijn slaap- en badkamer beneden, kantoorruimte begane grond, twee slaapkamers en een badkamer eerste verdieping, een fraai aangelegde tuin en een riante oprit met afsluitbaar hek aan de achterzijde. Ben je benieuwd hoe deze woning in het echt voelt? Maak vandaag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Levensloopbestendige en duurzame semi-bungalow gelegen aan een verkeersluwe straat tussen het groen - Gelegen aan een ruim perceel van 833m2 - Diepe voortuin met plek voor 1 of 2 auto’s - Eigen oprit voorzien van afsluitbaar hek met plek voor 3 auto’s aan de achterzijde van de woning (grenzend aan de Van der Duinstraat) - Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming - Mooie hal voorzien van meterkast, toiletruimte en kast met schuifdeuren (garderobe) - Sfeervolle woonkamer met gaskachel en grote schuifpui - 1 slaap-en badkamer beneden - Inloopkast (behorende bij slaapkamer beneden) - Kantoorruimte geschikt voor beroep aan huis (optioneel slaapkamer) - 2 slaapkamers eerste verdieping - Extra badkamer eerste verdieping - Veel bergruimte eerste verdieping - Vrijstaande garage - Zeer ruime groene en privacybiedende tuin met vijver gelegen op het zuiden voorzien van een sproei-installatie - Volledig voorzien van triple glas - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Kozijnen begane grond en dakkapel vervangen (juli 2023) - 19 Zonnepanelen (juni 2023) - CV-ketel: Vaillant, 2016 Achter de Hoven nummer 10 is gelegen aan een verkeersluwe weg. Het eerste dat opvalt is de diepe voortuin. Parkeren kun je op je eigen terrein aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Fijn. Bij binnenkomst sta je in de mooie hal. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte, een kast met schuifdeuren (garderobe) en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vind je aan de voorzijde de gezellige zithoek en aan de achterzijde het tuingerichte eetgedeelte met aangrenzend de keuken. De gaskachel zorgt zowel letterlijk als figuurlijk voor een warme touch en de grote schuifpui geeft een prachtig uitzicht op de diepe tuin. Naast de woonkamer ligt de keuken. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast en een handige apothekerskast. Ook in de keuken is een grote schuifpui aanwezig. Geniet hier vanuit een andere hoek van de tuin. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken. Je vindt er bergruimte en de aansluiting van de wasapparatuur. Terug naar de woonkamer. Aan de ene kant ligt het kantoor en aan andere kant van de woonkamer vind je de deur naar de slaap-, bad- en kleedkamer. De slaapkamer is ruim en heeft een tv-aansluiting. In de kleedkamer kun je je hele kleding-, schoenen- en tassencollectie kwijt. Naast de kleedkamer ligt de badkamer. Deze is opgedeeld in een zwevend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Het kantoor leent zich uitstekend voor een beroep aan huis, maar je kunt van deze kamer ook een slaapkamer maken. In de kantoorruimte is de trap naar de eerste verdieping aanwezig. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer één heeft twee grote Velux-dakramen. Slaapkamer nummer twee beschikt over een dakkapel. Een mooie extra die voor beide slaapkamers geldt, is dat er bergruimte aanwezig is. Hier kun je ontzettend veel spullen kwijt. De (tweede) badkamer bestaat uit een toilet, wastafel en een douchecabine De grote groene en privacybiedende tuin is een lust voor het oog. Allerlei soorten bomen, struiken, bloemen en planten zorgen ieder seizoen weer voor een mooi plaatje. Vooraan vind je een groot terras. Hier is het heerlijk zitten aan een lange tafel met genoeg stoelen voor alle familieleden en vrienden. Met uitzicht op onder andere de vijver praten jullie elkaar bij. Verder bestaat de tuin uit een flink gazon, diverse plantenborders en een achterom die uitkomt op de eigen oprit (recht van overweg). Het bewateren van al het groen laat je over aan de sproei-installatie. De (vrijstaande) garage biedt genoeg plek aan de fietsen en al je tuin- en klusmaterialen. De ligging van de woning: Achter de Hoven 10 is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Sprang’. De wijk kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Sprang-Capelle, Waalwijk, Kaatsheuvel, sportvelden, muziekverenigingen, diverse scholen en een groot openluchtzwembad. Wonen aan Achter de Hoven is zorgeloos wonen in een groene omgeving met het centrum, en alle gezelligheid die daarbij hoort, vlakbij. Op ongeveer vijftien minuten fietsafstand ligt Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen En de heerlijke shop- en eetstad s-Hertogenbosch. In Kaatsheuvel ligt attractiepark en golfbaan de Efteling. Het centrum van Waalwijk is op fietsafstand bereikbaar. Belangrijke ontsluitingswegen zijn de N261 en de A59 aan de noordkant van de bebouwde kom van het dorp. Centraal in Nederland gelegen, binnen een uur ben je in Antwerpen, Den-Haag en Amsterdam. __________________________________________________________________________________________________ De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen