Raadhuisstraat 325161 BH Sprang-CapelleVrijhoeve

Als het volgende op jouw woonwensenlijstje staat, leg je telefoon dan vast klaar: een perfect afgewerkte vrijstaande woning in hartje Sprang-Capelle, met een fantastische tuin en een bijpassend oneindig uitzicht. En er is nog veel meer dat van nummer 32 aan de Raadhuisstraat een buitenkans maakt. De afgelopen 2,5 jaar zijn er vele belangrijke punten op de i gezet, waardoor woongenot en looks nog verder zijn geüpgraded. Denk hierbij aan een nieuwe keuken en badkamer, zo goed als overal nieuwe kozijnen, nieuw bestraat zonneterras in de tuin, nieuwe poort en geïmpregneerde gevels. Klinkt dit als muziek in je oren? Dan doen we er graag nog een schepje bovenop. In de fraai aangelegde tuin vind je een zwemvijver en een kapschuur met inpandige bar, volledig voorzien van glazen schuifwanden. Hier zitten, relaxen, borrelen en eten betekent genieten van een uitzicht dat nooit verveelt. Dan is het nu tijd om te bellen. Maak vandaag nog een afspraak om deze indrukwekkende vrijstaande woning te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. De bijzonderheden van de woning: - Fraaie vrijstaande woning gelegen in hartje Sprang-Capelle, vlak bij uitvalswegen, dicht bij centrum en natuur - Eigen oprit met plaats voor 4 auto’s en voorzien van nieuwe (brede) poort - Hal met vocht- en schimmelvrije kelder en opkamer - Sfeervolle en ruime woonkamer met plankenvloer, houtkachel, openslaande deuren (met staldeuren ervoor) en karakteristieke balkenconstructie - Inbouwspots en lampen in woonkamer en toilet voorzien van Philips Hue-lampen - Woonkeuken (2024) - Ruime bijkeuken - 2 (slaap)kamers begane grond - Complete badkamer begane grond (2024) - 2 slaapkamers eerste verdieping - Veel opbergruimte in de vorm van inbouwkasten eerste verdieping - Zeer ruime tuin met oneindig uitzicht bestaande uit weilanden met grazende koeien - Zwemvijver - Kapschuur met eigen bar en voorzien van glazen schuifwanden én houtkachel - Extra schuur voor het herbergen van tuin- en klusmaterialen - Zo goed als volledig voorzien van nieuwe kozijnen (2025/2026) - Zo goed als volledig voorzien van triple glas - CV-ketel: Remeha, bj: 2025 - Riolering nagekeken en hersteld - Schilderwerk binnen en buiten pico bello in orde Aangekomen in de Raadhuisstraat weet je dat het centrum niet ver weg is. Binnen krijg je direct een ander gevoel. Landelijk en vrij zijn begrippen die dan eerder van toepassing zijn. In de hal zijn een toiletruimte, de kelder en de opkamer. In de vochtvrije kelder bewaar je je voorraad of je wijncollectie. Enkele stappen verder in de gang kom je uit bij de opkamer. Ook hier kun je veel voorraad bewaren en vind je de opstelling van de cv-ketel. De woonkamer is een indrukwekkende ruimte. Dit heeft alles te maken met het extra hoge plafond, de zichtbare steunbalken en karakteristieke balkenconstructies. Laten we daarbij vooral ook het uitzicht niet vergeten waar je ten volle van geniet als je in de woonkamer staat. Achter de toch al fraaie tuin, zie je niets anders groen en weiland. Verder zie je in de woonkamer kenmerkende (vernieuwde) ruitjesramen, een plankenvloer, openslaande deuren (zijkant) en een sfeervolle houtkachel. Naast de houten trap die je naar de bovenverdieping brengt, is een (slaap)kamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan verschillende bestemmingen krijgen. Misschien wordt dit je nieuwe thuiskantoor, een slaapkamer, de speelkamer of toch een chillroom voor de tieners. Wanneer je naar de voorzijde van de woning loopt, kom je uit bij de woonkeuken. De jonge en vooral ook charmante keuken bestaat uit een inductie kookplaat met bijbehorend fornuis bestaande uit twee ovens (SMEG), afzuigkap, verzonken spoelbak (van hardsteen) met kokendheetwaterkraan, vaatwasser en een grote koelkast. En kijk eens omhoog: ook hier is een balkenplafond zichtbaar. Naast de keuken ligt de ruime bijkeuken. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en een grote inbouwkast. De twee deuren leiden naar de tuin en naar de knappe badkamer. De badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, ligbad met Whirlpoolfunctie en een dubbele douche. Ook is in dit gedeelte van de begane grond een (tweede) slaapkamer te vinden. Deze ruime kamer heeft een inbouwkast en een wastafel. De trap in de woonkamer brengt je naar de ruime eerste verdieping. De overloop is dermate groot dat je hier nog alle kanten mee op kunt. Je zou hier een thuiswerkplek kunnen creëren, een hobbyruimte van kunnen maken of een speelruimte kunnen inrichten. Ook is er een aantal inbouwkasten te vinden. Hier berg je bijvoorbeeld je kerst- en skispullen op. Aan het eind van de overloop vind je twee slaapkamers. Waarvan de grootste de ouderslaapkamer is. De hoge nok, de balkenconstructies, de Velux dakramen en de inbouwkasten maken van deze kamer een lichte, frisse en romantische kamer. Slaapkamer twee is aan de bovenzijde open en dat maakt deze ruimte heel luchtig. De achtertuin verdient een apart hoofdstuk. Hier is dan ook veel tijd en aandacht aan besteed. Wat je ziet is sierbestrating, verschillende delen gazon, een schuur (met pomp zwemvijver) en met achterin de twee eyecatchers van deze tuin: een zwemvijver (2021) en een kapschuur met eigen bar. Naast de zwemvijver staat de fraaie kapschuur (2021). Binnen vind je een bar en voldoende sta- en zitruimte. Hier kun je heerlijk relaxen of een fijn feestje geven. De glazen schuifwanden én de houtkachel zorgen ervoor dat je het hele jaar kunt genieten van deze plek. En dat betekent ook dat je het hele jaar eersterangs kunt zitten wat betreft uitzicht. Geniet daarvan! De ligging van de woning: De Raadhuisstraat ligt vlak bij het centrum van Sprang-Capelle. Er zijn voldoende onderwijsvoorzieningen en sportclubs aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast sta je binnen enkele minuten in het Halve Zolenpark en bereik je het eveneens populaire Halve Zolenpad, waar menig Waalwijker graag overheen fietst. Op 2 minuten rijafstand vind je de op- en afritten van de A59. Voor ontspanning bezoek je, bijvoorbeeld, de Efteling of Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.