Tuinstraat 284714 CJ SprundelSprundel

Uitgebouwde twee o.e. kapwoning met vrijstaande garage, grote oprit, veranda en mooi aangelegde zonnige achtertuin. Alle voorzieningen op loopafstand gelegen. Begane grond: - entree/hal met houten plankenvloer, trapopgang met beklede traptreden en toiletruimte met hangend toilet - L-vormige woonkamer (ca. 26 m2) met houten plankenvloer, erker, houtkachel, toegang tot kelderruimte en ensuite schuifdeuren met toegang tot: - aangebouwde woonkeuken (ca. 22 m2) met houten plankenvloer, berging/c.v.-ruimte voorzien van HRE-combiketel (2024), vaste kasten aan weerszijden van de schuifdeuren, openslaande tuindeuren en een aparte deur naar de achtertuin. De woonkeuken heeft een rechte keukenopstelling met kookeiland inclusief groot inductiefornuis met 2 ovens en afzuigkap, vrijstaande koel/vriescombinatie, vaatwasser en Belgisch hardstenen werkblad met gootsteen en aparte Quooker-kraan. Eerste verdieping: - zeer ruime overloop met laminaatvloer - slaapkamer 1, afm. ca. 3.83/2.95 x 2.88 m. met hoog plafond en laminaatvloer - slaapkamer 2, afm. ca. 3.38 x 1.99 m. met laminaatvloer en hoog plafond - slaapkamer 3, afm. ca. 4.07 x 2.16 m. met laminaatvloer - betegelde badkamer, afm. ca. 3.00 x 1.90 m. met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en dakraam Tweede verdieping: - vlizotrap naar kleine bergvliering Garage: vrijstaande garage, afm. ca. 5.48 x 4.42 m. met oprit voor meerdere auto's en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger en bergvliering Veranda/terrasoverkapping: aan de garage gebouwde overkapping, afm. ca. 2.84 x 4.42 m. met glazen schuifwanden en elektrisch bedienbare rolluiken met kantelbare lamellen Tuin: recent aangelegde, ca. 19 m. diepe achtertuin met nieuwe schuttingen, terrasbestrating, kunstgazon, borders en houtopslag Bijzonderheden; - rondom rolluiken, waarvan enkelen elektrisch bedienbaar met kantelbare lamellen - grotendeels kunststof kozijnen met draa/kiepkozijnen en HR++ beglazing - muurisolatie - energielabel C