Zuideinde 89079 LN St.-JacobiparochieSt.-Jacobiparochie Zuid

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning vol karakter en potentie? Dit is je kans! Dit charmante huis ademt historie en wacht op een nieuwe eigenaar die er met liefde en energie een eigentijds thuis van wil maken. Een plek waar modern wooncomfort en authentieke details naadloos samensmelten! INDELING Begane grond: Via de entree en hal kom je in de lichte woonkamer met hoge plafonds en een karakteristieke schouw. De doorloop leidt naar de woonkeuken, die je geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin en heb je de mogelijkheid om openslaande deuren te plaatsen. Via de tussenhal bereik je de badkamer (met douche en wastafel) en een ruime berging, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Hier vind je vier slaapkamers, waarvan de indeling eenvoudig kan worden aangepast voor ruimere kamers. De overloop heeft een speels niveauverschil en biedt handige opbergruimte. De tuin: De beschutte tuin op het westen is een heerlijke plek waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Met een beetje aandacht en creativiteit maak je hier een knusse en groene buitenruimte. Pluspunten van deze woning: • Authentieke details zoals glas-in-loodramen, een schouw en hoge balkenplafonds; • Sfeervolle lichtinval door de hoge raampartijen; • Ruime indelingsmogelijkheden met vier slaapkamers en een zolder; • Een beschutte binnentuin op het westen – ideaal om tot in de avonduren van de zon te genieten; • Gelegen nabij voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken en meer in het nabijgelegen St. Annaparochie. Maak het helemaal jouw thuis. Deze woning biedt talloze mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Of je nu kiest voor een mix van modern en authentiek of een volledig nieuwe inrichting – de basis is perfect! Ben jij klaar om deze woning nieuw leven in te blazen en er jouw droomhuis van te maken? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren! Neem snel contact op en plan jouw bezichtiging in. Het object wordt afgeleverd ‘As is, where is’ hetgeen betekent: wat men ziet, is wat men krijgt. Hieromtrent zal het navolgende artikel in de koopovereenkomst worden opgenomen; Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 90 jaar oud is, dat de onroerende zaak (grondig) gerenoveerd moet worden en dat verkoper de onroerende zaak nooit feitelijk heeft gebruikt. In verband hiermee wil verkoper geen enkele aansprakelijk aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken. Hieronder vallen onder meer zichtbare en onzichtbare/ verborgen gebreken die het gevolg zijn van het niet bouwen conform de bouwvoorschriften/ bouwvergunningen/ bestemmingsplanbepalingen e.d. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen om bovenstaande model-tekst van artikel 6.3.1. door te halen. Dit betekent dat als de onroerende zaak bij de eigendomsoverdracht niet de (feitelijke) eigenschappen bezit die nodig zijn voor een normaal gebruik als woonhuis, dit voor rekening en risico van koper komt. Met andere woorden: koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’. Bij het vaststellen van de koopsom is hier rekening mee gehouden. Koper is in de gelegenheid gesteld om de onroerende zaak bouwkundig (te laten) onderzoeken. Koper heeft hier wel/ geen gebruik van gemaakt.