Description

Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met veel leefruimte en de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Deze woning ligt in een rustige buurt en biedt u de ruimte om comfortabel te wonen. U beschikt over een eigen dubbele oprit voor meerdere auto’s en volop privacy rondom het huis. Binnen treft u onder andere een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de serre, een moderne keuken, drie royale slaapkamers, een badkamer en een riante garage met vliering. Is dit de woning waar u zich ziet wonen? Plan dan een bezichtiging, wij laten u graag de woning zien. Begane grond met royale living en open keuken. Via de oprit en de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de entree aan de voorzijde van de woning. U komt binnen in een compacte hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met onder- en bovenkasten, een natuurstenen aanrechtblad, een inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en een doorloop die leidt naar de slaapkamer en badkamer. De woonkamer is royaal van afmeting en tuingericht. De woonkamer biedt toegang tot de serre middels openslaande tuindeuren. De ruimte voelt aangenaam licht en biedt volop mogelijkheden qua inrichting. Via de doorloop in de keuken komt u in de grote slaapkamer met en suite badkamer. Slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een laminaatvloer, strakke wanden en plafond met inbouwverlichting en airconditioning. De badkamer is in 2016 geheel vernieuw, is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel in meubel, mechanische ventilatie, designradiator en inloopdouche. Vanuit de woonkamer is een 2e hal bereikbaar. In deze hal treft u o.a. de toiletruimte, technische ruimte en eveneens is vanuit deze zijde de badkamer bereikbaar. 1e Verdieping met 2 royale slaapkamers Op de 1e verdieping vindt u 2 slaapkamers. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren, vaste kasten en bergruimte en heeft door de vele ramen een heerlijke lichtinval. Elke kamer biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een groot bed, kastruimte en een eventuele werk- of studeerplek. Achtertuin met veel groen Het hele jaar genieten van het buiten/binnen gevoel in de fijne serre direct aan de woning. De serre biedt door de glazen schuifwanden een heerlijk verblijf. De achtertuin is ruim, zonnig en aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met vaste planten, tuinverlichting, een buitenkraan en een heerlijke overkapping. Dankzij de afmetingen van de tuin kunt u hier op meerdere plekken van de rust in uw tuin genieten. Garage/multifunctionele ruimte De garage is bereikbaar via openslaande deuren aan de oprit en via een loopdeur vanuit de achtertuin. Garage is verdeeld in 2 ruimtes en beschikt over een vliering, water en elektra. Algemeen - De woning staat op een perceel van maar liefst 794 m2. - De oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Airconditioning. - De woning is heel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. - LEVENSLOOPBESTENDIG! Wonen in St. Willebrord: In het levendige kerkdorp Sint Willebrord vind je een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, en diverse eetgelegenheden, waaronder het befaamde restaurant O&O. Het dorp staat bekend als 'de kraamkamer van de Nederlandse wielersport', met een actieve wielersportvereniging. Nabijgelegen dorpen zoals Rucphen, Hoeven, en Etten-Leur zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals steden zoals Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda via goede busverbindingen of de nabijgelegen snelweg A58. De A16 richting Rotterdam/Antwerpen is eveneens snel bereikbaar, met deze steden binnen dertig autominuten. Als u nog vragen heeft, neemt u dan contact met ons op. Dat kan per e-mail of telefonisch. We zijn u graag van dienst!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 545,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,781
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1940
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
8 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
60 m²
Plot size
794 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

RUCPHEN M 196
Cadastral map
Area
794 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
540 m² (30.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda