Leeuwerikstraat 374711 JA St. WillebrordSint Willebrord

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en tuin met tuinoverkapping op een rustige locatie in Sint Willebrord Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige en toch centrale locatie? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Sint Willebrord precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 297 m², een moderne afwerking én een vrijstaande garage met extra voorzieningen, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Vraagprijs: € 429.000,- k.k. Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 413 m³ Perceeloppervlakte: 297 m² Bouwjaar: 1971 Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een nette hal met trapopgang, trapkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een strakke afwerking. De open keuken is een echte eyecatcher: luxe ingericht met o.a. een composiet werkblad, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en openslaande tuindeuren. Ook is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruimtes: • Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en nette wandafwerking. • Een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming. • Extra badkamer met douche en wastafelmeubel – ideaal voor gezinnen of logees. Tweede verdieping Op de zolder vind je een voorzolder met dakkapel, wasruimte, HR-combiketel (2021) én een derde slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en airco. Ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Bijzonderheden • Vrijstaande stenen garage met cv, keukenblok én toilet. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor of werkplaats. • Voor- en achtertuin met terras en een mooie overkapping – hier kun je optimaal genieten van de privacy en het buitenleven. • De woning is goed geïsoleerd (dak- en deels spouwmuurisolatie) en beschikt over vloerverwarming (benedenverdieping) en kunststof kozijnen met triple glas. • 10 zonnepanelen (2022) zorgen voor een energiezuinig thuis. Kortom, deze woning is perfect onderhouden, biedt volop ruimte en comfort, en ligt op een gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de perfecte combinatie van ruimte, afwerking en mogelijkheden!