Mgr. van Hooydonkstraat 44711 ED St. WillebrordSint Willebrord

Vrijstaand wonen in een rustige straat met veel ruimte binnen én buiten Deze vrijstaande woning met inpandige garage, berging, achtertuin met overkapping en genoeg eigen parkeergelegenheid ligt aan een verkeersluwe straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en wooncomfort, met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Indeling Begane grond (betonnen vloer met vloerverwarming): Via de ruime hal met tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en MDF plafond kom je in het toilet met fonteintje, afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond. De woonkamer is licht en royaal, met een tegelvloer, wanden met spachtelputz en een plafond voorzien van sierlijsten en ornamenten. De erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en contact met de tuin. De gesloten woonkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en kunststof delen plafond. De moderne hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap, afgewerkt met een kunststof werkblad en achterwand. Aansluitend is er een portaal met toegang tot de tuin en de inpandige garage. De garage is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden en een gipsplafond, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de HR-combiketel (2014). De aangrenzende berging heeft een betonvloer, metselwerk wanden en een gipsplafond, en beschikt over extra bergruimte, een wasbak en een tweede wasmachine-aansluiting. Eerste verdieping (betonnen verdiepingsvloer): Via de overloop met laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en MDF plafond bereik je drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een inloopkast, de andere biedt via een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren, schoonmetselwerk en stucwerk wanden en MDF plafonds. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Dankzij een dakkapel is er veel lichtinval en extra bewegingsruimte, wat het gevoel van luxe versterkt. Een heerlijke plek om tot rust te komen. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, verdeeld in twee praktische ruimten – ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Buitenruimte De voortuin is keurig aangelegd met bestrating, beplanting en meerdere opritten voor het parkeren van diverse voertuigen op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van bestrating, plantenbakken, een terras, een overkapping, een (momenteel lege) vijver en een achterom. Bijzonderheden: • Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouw) • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing • Grotendeels voorzien van rolluiken • Rustige ligging in een woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer • Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen Kortom: een goed onderhouden woning waar je zó in kunt – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die houden van ruimte, rust en een fijne buurt! Interesse Neem direct contact op en plan een afspraak in.