Kempenlaan 99501 PG StadskanaalMaarswold

Op een goede rustige locatie gelegen tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en tuinhuis op een perceel van 150 m2. Er zijn een zonnige woonkamer, half open keuken en 3 slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is gecreëerd in de voormalige 4e slaapkamer. De woning is recent voorzien van dak- en bodemisolatie. De woning ligt op loopafstand van het centrum en heeft vrij uitzicht! In de straat is een speeltuintje aanwezig en voldoende parkeergelegenheid. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Indeling Entree/hal, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, trapkast, doorzon woonkamer, half open keuken v.v. L-vormig keukenblok: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast en oven, bijkeuken met witgoedaansluitingen, werkblad en achterdeur. Eerste verdieping Overloop met inloopkast (voormalige badkamer), 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, badkamer v.v. 2e staand toilet, douchecabine en badmeubel. Tweede verdieping Bergzolder te bereiken via vlizotrap, HR-combi ketel en dakraam. Bijzonderheden Buitenschilderwerk raamkozijnen 2026. Bodemisolatie 2024. Dakisolatie 2024. Volledig v.v. houten kozijnen. Dubbele beglazing 2011/2012 (behalve bijkeuken). Energielabel C. HR-combi ketel Intergas 2014 eigendom. Bijkeuken geïsoleerd 2014. Tuinhuis is aan vervanging toe.