Spant 39501 JM StadskanaalWaterland

Instapklare twee onder een kap woning met garage, bijkeuken en energielabel A+! In de geliefde woonwijk Waterland staat deze modern uitgevoerde twee onder een kap woning met aangebouwde bijkeuken en stenen garage. De woning is keurig onderhouden, volledig geïsoleerd en dankzij de 18 zonnepanelen voorzien van een energielabel A+. Met vier slaapkamers, een onderhoudsarme tuin op het zuiden en een nette afwerking is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De entree en woonkamer zijn voorzien van een Turkse marmeren vloer met vloerverwarming en gestukadoorde wanden. De ruime en lichte L vormige woonkamer met half open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 40 m² en biedt een fijne leefruimte voor het hele gezin. De moderne keuken is voorzien van een koelkast, oven en 5 pits gaskookplaat. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, achter entree en binnendoor toegang tot de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 12, 12 en 8 m², allemaal afgewerkt met een laminaatvloer. De licht betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en kunststof dakraam. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop, berging, cv ruimte en een ruime vierde slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, ligt op het zuiden en biedt volop privacy. Met een dubbele overkapping en een schuurtje is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime L vormige woonkamer met half open keuken, bijkeuken en binnendoor naar de garage. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met overloop, berging, cv ruimte en ruime vierde slaapkamer. Garage: Aangebouwde stenen garage van circa 19 m² met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden • Modern uitgevoerd en instapklaar woonhuis • Gelegen in woonwijk Waterland • Volledig geïsoleerd • Energielabel A+ • 18 zonnepanelen • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Vier slaapkamers • Praktische bijkeuken met binnendoor naar garage • Beschutte tuin op het zuiden met dubbele overkapping • Verwarming middels Remeha combiketel • Bouwjaar 1998 Locatie De woning ligt in de populaire woonwijk Waterland in Stadskanaal. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen en overige voorzieningen goed bereikbaar.