Bollardveen 64651 GN Steenbergen (NB)Steenbergen-Noord

Jullie wensen meer ruimte, een luxer woongenot en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen? Stop dan met zoeken! Deze sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 332 m², in een kindvriendelijke omgeving en biedt alles waar jullie al een tijdje van dromen. Na een werkdag heerlijk tot rust komen in de achtertuin of in het weekend een gezellige spelletjesavond in de sfeervolle woonkamer met vrienden of familie? Dit kan allemaal in deze toffe woning! Dus spullen inpakken en verhuizen maar! HIGHLIGHTS • Ruimte, comfort & rust! • Gelegen in geliefde woonwijk in Steenbergen-Noord op korte afstand van o.a. het centrum, weidse polders en fraaie natuur. • Een plek nodig voor de motor, een (uit de hand gelopen) hobby of voor werken aan huis? De woning beschikt over een riante garage en oprit, met ruimte voor eigen laadpaal! • Deze woning is de perfecte match voor jullie behoefte aan een toekomstbestendige leefomgeving met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. • Geniet van je koffie bij de eerste zonnestralen, want met deze oostelijk gelegen tuin heb je de perfecte plek om de dag in alle rust te beginnen. • Plenty of plek! De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 95 m², overige inpandige ruimte van ca. 29 m² en een inhoud van ca. 446 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Jullie wonen nu in Steenbergen of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. Jullie willen daar niets missen, maar willen toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit jullie nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca. Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die jullie maar nodig hebben. Ook willen jullie een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Jullie komen aan in deze rustige woonwijk, parkeren de auto op de oprit of in de garage en lopen de woning binnen. De hal c.q. entree is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van knusse momenten met jullie dierbaren. De woonkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. De woonkamer beschikt over een zonnescherm en biedt toegang tot de tweede hal met trapopgang naar de eerste verdieping en betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de woonkamer bereiken jullie ook de half open keuken. De ruime en lichte woonkeuken is de perfecte plek voor het bereiden van heerlijke maaltijden! De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een spoelbak, koelkast, afzuigkap, gasfornuis en kastruimte. De keuken biedt toegang tot de achtertuin. GELIJK VLOERS WONEN! Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. De inpandige garage is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger, rol- en loopdeur en de CV-Ketel (Remeha, 2006). 1e VERDIEPING Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de kamer met wastafel en koud-/warmwateraansluiting. Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamer beschikt over knieschotkasten. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond. TUIN De woning beschikt over een riante voor- , zij- en achtertuin. In de tuin ervaren jullie ruimte, rust en privacy! De achtertuin is voorzien van borders, sierbestrating, terras en is gelegen op het Oosten. Of het nu gaat om een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden met vrienden, deze tuin nodigt uit tot buitenleven in alle seizoenen. __________________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.