De Landerije 134651 XE Steenbergen (NB)Het Oudland

Wat een buitenkans! Aan de rand van de Welberg is deze jonge, royale, energiezuinige en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen met een prachtig vrij zicht over de achtergelegen landerijen. De unieke bouwstijl in combinatie met het dorpse karakter en het ultieme gevoel van comfort en vrijheid maken deze eengezinswoning absoluut de moeite waard om het gevoel zelf te komen beleven tijdens een bezichtiging. De woning kenmerkt zich onder andere met 4 volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een woonkeuken met kookeiland, een sfeervolle woonkamer, een eigen garage met oprit, diverse opbergruimte, comfortabele vloerverwarming, zonnepanelen en een energielabel A+. De echte eyecatcher van de woning bevindt zich aan de achterzijde: 'de tuin'. Vanuit hier is het optimaal genieten van het weidse zicht over de achtergelegen velden. We nodigen u graag uit aan De Landerije 13! KENMERKEN: - Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Eigen oprit en garage - Verstrekkend zicht over de achtergelegen landerijen - Unieke bouwstijl en een dorps karakter - Gelegen in een jonge wijk - Autoluwe straat (doodlopend) - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe badkamer en leefkeuken - Energielabel A+ - Gedeeltelijk vloerverwarming en 15 zonnepanelen INDELING: begane grond Via de voordeur betreden we deze in het oog springende woning. Direct achter de voordeur wordt de toon direct gezet daar u binnen stapt in een verzorgde en moderne woning met rustige kleurstellingen. De entree is ingericht met een garderobe, een keurig betegeld toilet met hangcloset en fontein, de meterkast, een provisieruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer (± 43 m²) is ruim opgezet en bezorgt u met de aanwezigheid van de gashaard, vloerverwarming en openslaande deuren een heerlijk gevoel van comfort, sfeer en vrijheid. Vanuit de woonkamer loopt direct de achtertuin in. De woonkamer biedt een prachtig weids zicht en een hoog gehalte aan privacy. De aaneengesloten luxe open leefkeuken (± 16 m²) is werkelijk van alle hedendaagse gebruiksgemakken voorzien. Zo zijn er niet alleen inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en gaskookplaat aanwezig, maar ook secundaire apparaten, zoals een geïntegreerde volautomatische koffiemachine, een vaatwasser, Quooker en stoomoven. Hier is het een genot om de lekkerste gerechten te bereiden. Het kookeiland, de spoelkraan, diverse kastruimte, sfeervolle erker en vele lichtinval maken deze ruimte tot een prettig vertrek waar ook nog ruimte is voor een eettafel. Eerste verdieping Via de vaste trapopgang bereikt men de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met 2 volwaardige slaapkamers, waarvan een slaapkamer met walk-in-closet, een fijne badkamer en een vaste kastruimte. De slaapkamers zijn respectievelijk ± 19 m² en ± 7.5 m² groot en praktisch in te richten. Slaapkamer 1 kenmerkt zich met een heuse walk-in-closet (± 6 m²) waar menig woningbezitter erg blij mee zou zijn. Vanuit de overloop en de walk-in-closet is de fijne badkamer te bereiken. De badkamer (± 9 m²) is van alle gebruiksgemakken voorzien en is lekker ruim opgezet. Zo is er een inloopdouche aanwezig, maar ook een ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, verwarmde spiegel, designradiator en comfortabele elektrische vloerverwarming. De masterbedroom, de walk-in-closet en de badkamer staan direct met elkaar in verbinding. Tweede verdieping Ook de tweede verdiepingslaag betreft een mooie extra woonlaag. Met de vaste trap bereikt men deze verdieping. Ook hier zijn wederom 2 slaapkamers gecreëerd van respectievelijk ± 15 m² en ± 11 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde kenmerkt zich met een dakkapel en beide kamers beschikken over extra bergruimte achter de schotten. Tot slot is er nog een vaste provisieruimte aanwezig waar zich de cv-ketel (Intergas, 2010) bevindt en is er een luik aanwezig met een vlizotrap naar de vliering waar wederom voldoende opbergmogelijkheden zijn. Tuin en garage We kunnen niet vaak genoeg benadrukken hoe fraai het uitzicht over de achtergelegen velden is. Een ultiem gevoel van rust en vrijheid komen hier perfect samen waarbij een hoog privacy gehalte wordt gewaarborgd. De achtertuin is bijna 10 meter diep en meer dan 9 meter breed, waardoor er volop ruimte is om vanuit het buitenleven te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is strak en speels ingericht. De garage (± 6.64 m. x ± 2.85 m.) is een mooie toevoeging aan het geheel waar volop opbergmogelijkheden aanwezig zijn. Aan de voorzijde is er gelegenheid om op de oprit 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Steenbergen is een voormalig vestingstadje in de Nederlandse provincie Noord-Brabant en telt circa 14.000 inwoners. Steenbergen is vooral polderland, maar wel op een schaalgrootte die maakt dat het een mooi landschap is. Smalle polderwegen met populieren omzoomd, slingeren over dijken door het gebied, dit maakt het aantrekkelijk voor de fietsrecreant. Steenbergen kent een uitgebreid winkelaanbod, een verscheidenheid aan (sport)verenigingen en horeca. De gemeente ligt centraal tussen de grote steden Bergen op Zoom en Roosendaal, maar ook andere steden als; Breda, Antwerpen en Rotterdam zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Directe uitvalswegen A4; Basis- en middelbaar onderwijs; Supermarkten; Horeca; (Sport)verenigingen; Haven; Uitgebreid winkelaanbod; Musea; Steenbergsche Vliet