Emmastraat 94651 BV Steenbergen (NB)Steenbergen-Centrum

Welkom bij deze charmante en goed onderhouden woning, gelegen aan de Emmastraat 9 in Steenbergen, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum. Deze ruime woning biedt tal van aantrekkelijke kenmerken, waaronder 11 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame en energiebewuste levensstijl. De gezellige gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer in de ruime woonkamer, terwijl de dichte woonkeuken perfect is voor gezellige maaltijden en kookavonden. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele badkamer. Met twee slaapkamers en een extra badkamer op de eerste verdieping, biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin. Het dakterras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische zolder, een gezellige tuin, en een ruime garage. Kortom, een ideale woning met veel comfort op een uitstekende locatie! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 8 groepen + 1 extra t.b.v. zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars; woonkamer voorzien van een schouwpartij met een gashaard, erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, eiken houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas kookplaat, -koeler, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, ruime kelderkast en deur naar tuin/terras; luxe betegelde badkamer, voorzien van een ligbad (whirlpool), toilet, badkamermeubel met een wastafel, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar dakterras; slaapkamer voor voorzien van dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter voorzien van dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, wandcloset, wastafel mechanische ventilatie en een designradiator; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats HR-combiketel, omvormer, dakraam en mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, bergkast onder schuine dakvlak. Bijgebouwen: Garage met een kanteldeur en keukenblok voorzien van spoelbak. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, kunst gazon en een zijuitgang naar de voorzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton/hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van muur en dakisolatie alsmede van dubbele beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is er een geiser aanwezig t.b.v. het warmwater in de keuken en badkamer op de begane grond.