Koningin Julianalaan 397221 BW SteenderenSteenderen

Koningin Julianalaan 39, Steenderen Ruime tweekapper met 4 slaapkamers, garage en groen rondom! Aan de Koningin Julianalaan 39 staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit 1985. Met circa 106 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een aangebouwde garage en een perceel van 207 m² is er genoeg plek voor een gezin of voor wie graag wat extra ruimte in huis heeft. Binnen is de woning netjes onderhouden, maar op enkele punten ook toe aan een nieuwe, frisse invulling. Dat geeft je juist de mogelijkheid om er helemaal je eigen thuis van te maken. De basis is goed: een ruime woonkamer met veel ramen, een open keuken, vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. Buiten wacht een groene, biodiverse achtertuin met volop beplanting en privacy. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met de trapopgang en toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en valt direct op door de hoeveelheid daglicht. Dankzij de ramen aan meerdere zijden kijk je prettig naar buiten en voelt de ruimte licht en open aan. Aan de voorzijde zijn er geen directe overburen, wat zorgt voor een prettig vrij uitzicht. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte. De huidige keuken is uitgevoerd in een opvallende rode kleur en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Wil je de woning moderniseren, dan biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de keuken en woonkamer helemaal naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra (slaap)kamer. Handig als slaapkamer, maar natuurlijk ook prima te gebruiken als werk-, praktijk- of hobbyruimte. Verder is er een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche. In combinatie met de brede deuren en het ontbreken van drempels op de begane grond maakt dit de woning prettig toegankelijk en levensloopbestendig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over vier slaapkamers. Ook op deze verdieping is een badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Zolder Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze extra ruimte is praktisch te gebruiken voor opslag, maar biedt ook de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer te realiseren. Zo kun je de ruimte helemaal afstemmen op jouw woonwensen. Het dakvlak op het zuiden maakt het dak bovendien gunstig gelegen voor het plaatsen van zonnepanelen. Tuin en garage Ook buiten heeft deze woning genoeg te bieden. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin. De achtertuin is groen en biodivers aangelegd met verschillende planten, struiken en borders. Dat zorgt niet alleen voor een groene uitstraling en veel privacy, maar biedt ook een fijne omgeving voor onder andere vogels en insecten. Een heerlijke plek voor liefhebbers van tuinieren en groen. Bij de woning hoort bovendien een aangebouwde stenen garage, voorzien van elektra. Ideaal voor de auto, fietsen, gereedschap of extra opslag. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Steenderen en is zeker ook voor gezinnen een fijne plek. Direct in de buurt is veel groen aanwezig en voor kinderen is er een speelveld met speeltoestellen. Ook een school, sportvoorzieningen en het zwembad zijn in de buurt te vinden. Zo heb je verschillende voorzieningen voor jong en oud dichtbij, terwijl je tegelijkertijd rustig woont. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning uit 1985; - Circa 106 m² woonoppervlakte; - Perceel van 207 m²; - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond; - Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; - Levensloopbestendig met brede deuren en geen drempels op de begane grond; - Geen directe overburen; - Groene, biodiverse achtertuin; - Dakvlak op het zuiden, gunstig voor zonnepanelen; - Energielabel C; - Cv-ketel Remeha uit 2020; Zie jij de mogelijkheden van deze woning al voor je? Plan dan een bezichtiging en kom Koningin Julianalaan 39 zelf bekijken. Deze presentatie is met zorg samengesteld en bedoeld om je een goed beeld te geven van de woning. Toch kan er altijd iets afwijken. Zie het daarom als informatief en vrijblijvend, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Serieus interesse? Schakel dan gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding en een zorgeloze aankoop. Zo weet je zeker dat alles goed geregeld is.