Looijersgracht 238331 GW SteenwijkTorenlanden

Verrassend ruim wonen aan de geliefde Looijersgracht, met uitzicht over de gracht, twee badkamers, een eigen sauna en een whirlpool! Er zijn van die plekken waar de ligging direct het verschil maakt. De Looijersgracht in Steenwijk is zo’n plek. Het uitzicht over de gracht en de sfeervolle omgeving vormen hier het decor voor een bijzonder thuis. Bovendien woont u hier op loopafstand van het centrum en vele voorzieningen. Achter de gevel van deze woning gaat verrassend veel ruimte schuil. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een perceel van 398 m² biedt deze woning volop ruimte om binnen én buiten te genieten. De indeling maakt deze woning allesbehalve alledaags. Naast een diepe living en eetkamer met een open keuken beschikt het huis over twee slaapkamers, een royale zitkamer op de verdieping, twee badkamers, inloopkast, sauna en whirlpool. Daarmee biedt de woning alle ruimte om samen te komen, thuis te werken of u juist even terug te trekken. Een praktische bijkeuken, kelder, een vliering en een afzonderlijke berging met overkapping maken het geheel compleet. Aan de voorzijde geniet u vanuit de living van het uitzicht over de Looijersgracht. Een heerlijke plek voor een comfortabele zithoek, waar u de dag rustig begint met een kop koffie en het water op de achtergrond. De royale diepte van de benedenverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden om verschillende woonfuncties een eigen plek te geven. Denk aan een ruime woonkamer, grote eetkamer en een leeshoek. Een fijne plek om samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde sluiten de eetkamer en de open keuken aan op de leefruimte. De openslaande deuren zorgen hier voor een prettige verbinding met buiten. Op mooie dagen zet u de deuren open en betrekt u zo de buitenruimte eenvoudig bij het dagelijks wonen. GLOBALE INDELING VAN DEZE WONING Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de living. De living en de eetkamer strekken zich uit van de voorzijde tot ver naar achteren. De speelse vorm en de ruime opzet bieden mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting, met afzonderlijke plekken om te zitten, te eten en te ontspannen. Aan de voorzijde vormt het uitzicht over de gracht een fraai onderdeel van de woonbeleving, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor een royale eetkamer naast de open keuken. De keuken heeft een opstelling aan twee zijden, met veel werk- en bergruimte en direct toegang tot buiten. Door de open verbinding blijft u tijdens het koken betrokken bij het gezelschap in de eetkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een spoelgelegenheid en ruimte voor de wasapparatuur. Ook de toiletruimte met fonteintje is vanuit dit gedeelte bereikbaar. Een afzonderlijke kast biedt plaats aan de cv-installatie. De bijkeuken beschikt bovendien over een eigen buitendeur, wat praktisch is bij het dagelijks gebruik van de woning. Naast de entree bevindt zich een afgesloten, deels overkapte buitenruimte, hier kunt u bijvoorbeeld uw fietsen stallen. Eerste verdieping De eerste verdieping verrast door de omvang en de bijzondere verdeling van de ruimtes. Vanaf de overloop zijn de slaapkamer aan de voorzijde en de centraal gelegen zitkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is een prettige slaapruimte met een raam richting de gracht. De schuine dakvlakken geven de kamer een geborgen sfeer. De royale zitkamer vormt het centrale gedeelte van deze verdieping. Met een hoogte van circa 2,87 meter is dit een aangename extra leefruimte. Een tweede televisie- of leeskamer, een thuiswerkplek of een ruimte voor uw hobby: hier kunt u de invulling afstemmen op uw eigen woonwensen. Ook is deze ruimte eenvoudig aan te passen naar een extra slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een badkamer met een douche en wastafel. Verder is op deze verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die samen met de aangrenzende voorzieningen een compleet eigen slaapgedeelte vormt. Hier beschikt u over een inloopkast, een badkamer met dubbele inloopdouche, whirlpool, dubbele wastafel én een sauna. Een bijzondere combinatie die alle ruimte biedt voor ontspanning in eigen huis. Kelder en vliering De woning beschikt over een kleine kelder met een beperkte hoogte, te gebruiken voor opslag of een thuisbatterij. Daarnaast is er een vliering voor het opbergen van spullen die u minder vaak nodig heeft. Buitenruimte Het perceel van 398 m² geeft ook buiten de nodige mogelijkheden. Of u nu graag een gezellige plek creëert om buiten te eten, ruimte zoekt voor groen of verschillende zitplekken wilt inrichten: hier kunt u de buitenruimte naar eigen wens vormgeven. Bij de woning hoort een afzonderlijke berging van circa 5,87 bij 3,30 meter. Deze biedt volop ruimte, voor gereedschap en tuinbenodigdheden, of voor het uitoefenen van een hobby. De aangrenzende overkapping biedt daarnaast een beschutte plek om buiten te zitten. Ook vanuit de woning is de verbinding met buiten prettig: zowel vanuit de keuken als de eetkamer kunt u zo het terras opstappen. Duurzaamheid In de afgelopen jaren zijn er veel maatregelen genomen om deze woning uit 1902 te verduurzamen. Dit blijkt bijvoorbeeld uit de 14 zonnepanelen en de airco’s die koelen en verwarmen. De huidige bewoners hebben recent nog een thuisbatterij laten installeren. Wonen aan de Looijersgracht betekent genieten van een sfeervolle woonomgeving met het water voor de deur én het gemak van een centrale ligging. Het centrum van Steenwijk en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Even een boodschap doen, winkelen of genieten van een kop koffie of een gezellige lunch in de binnenstad: vanuit deze woning gaat u eenvoudig te voet op pad. Ook het intercity station is op loopafstand. Deze woning combineert die aantrekkelijke plek met 148 m² woonoppervlakte, een perceel van 398 m² en een verrassende indeling. Van uitgebreid tafelen op de begane grond tot ontspannen in de eigen sauna: dit is een huis dat u van binnen moet ervaren. Nieuwsgierig naar de ruimte en mogelijkheden van deze woning aan de Looijersgracht? Neem contact op en plan een bezichtiging. Wij laten u deze bijzondere plek graag zien!