Waardeel 598332 BC SteenwijkOostermeenthe

Waardeel 59 te Steenwijk Wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel slaapkamers, zit aan Waardeel 59 goed. Deze tussenwoning in de woonwijk ‘Oostermeenthe’ heeft een woonoppervlakte van circa 144 m² en beschikt over maar liefst zes slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Daarbij heeft de woning een ruime L-vormige woonkamer, een aparte keuken, veel bergruimte en een achtertuin op het zuiden. Een extra pluspunt is dat de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning staat aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Aan de voorzijde ligt een groene voortuin en aan de achterzijde is er een fijne, beschutte tuin met stenen berging en een achterom. Met drie volwaardige woonlagen is dit vooral een huis waar je niet snel ruimte tekortkomt. Indeling Begane grond Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. Hier bevindt zich een bergkast met de meterkast. Vanuit hier kom je in de ruime, L-vormige woonkamer die zich over een groot deel van de begane grond uitstrekt. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel licht in huis. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort op warme dagen. Door de indeling kun je de woonkamer gemakkelijk opdelen in verschillende gedeelten, met bijvoorbeeld een ruime zithoek, een grote eettafel en eventueel een extra werkplek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken biedt aan beide zijden volop kast- en werkruimte en beschikt over handige korflades. Aan inbouwapparatuur zijn een 4-pits inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie met waterdispenser aanwezig. Vanuit de keuken geeft een buitendeur rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Via de woonkamer bereik je de tussenhal met de toiletruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, één van de grote pluspunten van deze woning. De kamers verschillen in formaat en zijn daardoor flexibel in te delen als slaap-, kinder-, werk- of logeerkamer. De brede raampartijen zorgen voor prettig veel daglicht. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een eigen wastafelmeubel, een praktische extra voorziening. Vanaf de overloop is de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Via de vaste trap op de overloop gaan we verder naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over zes slaapkamers beschikt. Beide kamers hebben door de kapconstructie een eigen karakter en krijgen daglicht via de dakramen. Onder de schuine dakvlakken is de ruimte praktisch benut met vaste bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook de cv-ketel, de mechanische ventilatie en is er een extra witgoed aansluiting aanwezig. Daarnaast is er nog volop bergruimte aanwezig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De twee kamers zijn prima als slaapkamer te gebruiken, maar kunnen natuurlijk ook dienstdoen als werk-, hobby- of speelkamer. Buitenruimte De achtertuin is vanuit de keuken bereikbaar en ligt gunstig op het zuiden. Een fijne ligging voor wie graag buiten zit en van de zon wil genieten. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg ruimte voor een grote tuintafel en daarnaast bijvoorbeeld een aparte zithoek of loungeset. Langs de randen staat volwassen beplanting, waardoor de tuin ondanks de bestrating toch een groen en beschut geheel vormt. Achter in de tuin staat een stenen berging met ruimte voor onder andere fietsen en tuingereedschap. De tuin is via het achterliggende pad ook achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning met circa 144 m² woonoppervlakte - Perceel van circa 160 m² - Maar liefst 6 slaapkamers - Achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom aanwezig - Voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing - 8 zonnepanelen (2022) - Cv-ketel (2024) - Airconditioning in de woonkamer (2023) - Energielabel A - Witgoedaansluiting op de eerste en tweede verdieping - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oostermeenthe Ligging Het Waardeel ligt op korte afstand van scholen, sportaccommodaties (o.a. overdekt zwembad), een supermarkt, snackbar, het NS- intercitystation met busstation en het gezondheidscentrum Steenwijkerland. Het centrum van de stad met al haar voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, het filmhuis ‘de Meenthe’ en bioscoop, ligt eveneens nabij; op slechts ca. 1 kilometer afstand. Tevens is er vanuit de woonwijk via de Eesveenseweg een goede aansluiting op de A-32 (Meppel-Leeuwarden). Steenwijk ligt centraal in de gemeente Steenwijkerland en heeft een prachtige omgeving zoals het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ dat heel water- en bosrijk is. Hier kun je heerlijk varen maar ook fietsen of wandelen. In de winter wanneer er ijs ligt, is het een paradijs voor de schaatsliefhebbers en wandelaars. Op ca. 4 km afstand ligt het dorp Havelte met een 18-holes golfbaan en eveneens een prachtig natuurgebied het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ met bossen en heidevelden.