Nieuweweg 503251 AT StellendamStellendam centrum

Uniek, een vrijstaande woning met een ruime tuin voor een betaalbare prijs. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, bijkeuken, hobby-/tuinkamer, keuken, badkamer en een verdieping met ruime slaapkamer v.v. een dakkapel en kunststof kozijnen. Gelegen in de woonplaats Stellendam (gemeente Goeree-Overflakkee) op het meest zuidelijke Zuid-Hollandse eiland, op korte afstand van Noordzeestranden, duingebieden, recreatiegebieden, het Haringvliet en de Grevelingen. Alsmede op korte afstand van de eilanden van Zeeland en de rijksweg N57 richting Voorne-Putten, Maasvlakte, Botlekgebied, rijksweg A15-A24-A20 en Rotterdam. Het dorp is bekend als vissersplaats, met name bekend om zijn garnalen. Met een haven buiten de Goereese zeesluis en een haven & jachthaven (Marina Stellendam) aan het Haringvliet. De woning is gelegen in een rustige straat en het dorp beschikt over winkels, voorzieningen en basisscholen. Indeling: Begane grond: entree / lange gang; woonkamer met trapopgang naar de verdieping; ruime eetkamer; bijkeuken met aansluiting wasmachine en opstelling combiketel (2020); hobby-/tuinkamer met toegang tot de achtertuin (slaapkamer mogelijk); keuken met zijdeur en hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur; badkamer (gecombineerd met toilet) met doucheruimte, toilet en wastafel. Verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en zijraam, beide met kunststof kozijn, vaste kasten en Tuin: smalle voortuin; zijpad langs de woning naar zijdeur (keuken), de berging en de achtertuin; ruime achtertuin met een open ligging & gunstige zonnige ligging, berging en bestrating. Bijzonderheden: bouwjaar 1928; perceeloppervlakte circa 247 m2 (nog kadastraal uit te meten); gebruiksoppervlakte wonen van 96 m2 (exclusief 27 m2 ruimte onder stahoogte van 1,50 meter en de berging van 4 m2).