van Wyckelstrjitte 189051 CW StiensStiens

Op een prachtige locatie aan het Waling Dijkstrapark ligt dit royale appartement op de eerste verdieping, waar je dagelijks geniet van rust, ruimte en een groene woonomgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een moderne badkamer, waardoor comfort en praktisch wonen perfect samenkomen. De ruime woonkamer biedt een fijne leefruimte en geeft toegang tot het zonnige balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen met een vrij uitzicht over het park en de sfeervolle vijverpartij. Ben je op zoek naar een ruim appartement op een unieke locatie, omringd door groen en met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Indeling: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je tevens een separaat toilet met fonteintje. De nette badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte/bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-opstelling. De royale slaapkamer van maar liefst 17 m² vormt een fijne plek om tot rust te komen en staat via een schuifdeur in verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en flexibel geheel. De tweede slaapkamer van 14,5 m² is eveneens royaal en ideaal als extra slaap-, werk- of hobbykamer. De ruim opgezette woonkamer is heerlijk licht en biedt via de schuifpui directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het park. De open keuken in praktische hoekopstelling is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Tot slot beschikt het appartement over een ruime inpandige berging van ca. 2,15 x 2,55 meter, voorzien van elektra, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Het appartement is voorzien van een afgesloten entreeruimte met een video intercom installatie en lift, en heeft een eigen parkeerplaats (??). Bijzonderheden: - prachtige ligging met vrij uitzicht over het park en vijver; - centrum en winkels op loop- en fietsafstand; - busverbindingen naar Leeuwarden, Dokkum en Sint Annaparochie in de directe nabijheid gelegen; - inpandige berging; - energielabel A; - cv-ketel Nefit 2000; - VVE bijdrage: € 238,30 per maand. Omgeving: Stiens ademt het warme gemeenschapsgevoel. De nabijheid van diverse supermarkten maken het dagelijkse leven comfortabel en praktisch. Het levendige centrum biedt een scala aan winkels voor je dagelijkse benodigdheden en leuke hebbedingen. In Stiens ben je weg van de hectiek van de stad, maar nog steeds dichtbij alle voorzieningen. Bereikbaarheid: Stiens is makkelijk bereikbaar. Via het fietspad over de oude spoorlijn ben je zo in het bruisende Leeuwarden. Ook is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes) en de belangrijke uitvalswegen (N357) zijn makkelijk bereikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.