Goudseweg 66-A2821 BH StolwijkStolwijk

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning | 3 slaapkamers | royaal perceel van 520 m² | bereikbaar via eigen brug | parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein | tuin aan het water | stenen schuur met bergzolder | woonoppervlakte ca. 96 m² | energielabel E De woning en omgeving Een eigen brug, volop ruimte rondom de woning en vanuit je tuin zo met de kano de polder in. Aan de Goudseweg 66a in Stolwijk staat deze karakteristieke, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 1951 op een royaal perceel van maar liefst 520 m². Via de eigen brug bereik je het perceel, waar plaats is voor meerdere auto’s op eigen terrein. Rondom de woning ligt een ruime tuin met verschillende zitplekken, terrassen en volop mogelijkheden voor wie graag buiten leeft. De zij- en achtertuin grenzen aan het water en aan de vlonder kun je eenvoudig een kano aanleggen. Een bijzondere plek waar ruimte en het karakter van het polderlandschap mooi samenkomen. Ook binnen heeft de woning veel sfeer. De woonkamer en open keuken liggen aan de tuinzijde en dankzij de openslaande deuren loopt het woongedeelte prettig over in de tuin. De spekstenen houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Met drie slaapkamers, een complete badkamer, een stenen schuur met bergzolder en een groot perceel biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eigen moestuin. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer bevindt zich voornamelijk aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de tuin. Openslaande deuren geven direct toegang tot buiten en zorgen voor een fijne verbinding tussen wonen en tuin. Het stucplafond met ingebouwde verlichting geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Centraal in de woonkamer staat de spekstenen houtkachel. Een sfeervolle toevoeging die op koude dagen voor extra warmte zorgt. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een landelijke stijl. Er is veel werkruimte en voldoende plaats om uitgebreid te koken. De keuken beschikt over een hardstenen werkblad, diverse bovenkasten en apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, magnetron en een royaal 5-pits gasfornuis met oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische bergkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel. Daarnaast is hier de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam dat voor prettig daglicht zorgt. Tuin De buitenruimte is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Aan de voorzijde bereik je het perceel via je eigen brug. Hier is ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ook is er plaats voor een zitje met uitzicht over de brede watergang. De zij- en achtertuin bieden volop ruimte voor verschillende terrassen, speelruimte, groen en bijvoorbeeld een moestuin. Doordat de tuin aan het water grenst, ontstaat hier een heerlijk vrije en landelijke sfeer. Aan de waterzijde bevindt zich een vlonder met aanlegmogelijkheid voor een kano, vanaf hier vaar je rechtstreeks de omliggende polder in. In de tuin staat bovendien een ruime stenen schuur met bergzolder. Handig als extra bergruimte, voor fietsen of voor wie graag een plek heeft om te klussen of hobbyen. Ligging De Goudseweg vormt de verbinding tussen Stolwijk en Gouda en wordt gekenmerkt door karakteristieke lintbebouwing, groen, sloten en de vele bruggetjes die toegang geven tot de woningen. De woning ligt aan de rand van Stolwijk. Hierdoor ervaar je hier ruimte en het landelijke karakter van de Krimpenerwaard, terwijl de dagelijkse voorzieningen van het dorp goed bereikbaar zijn. In Stolwijk vind je onder andere winkels, twee basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Ook openluchtzwembad Ons Polderbad en verschillende speel- en recreatiemogelijkheden liggen in de omgeving. Gouda is eveneens goed bereikbaar. Zo woon je hier rustig en landelijk, maar heb je de voorzieningen van de stad op korte afstand. Algemeen Perceeloppervlakte circa 520 m², inclusief een gedeelte water. Woonoppervlakte circa 96 m². De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. Eigen toegangsbrug. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ruime stenen schuur met bergzolder. Houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming via cv-ketel en radiatoren, aangevuld met een spekstenen houtkachel in de woonkamer. Energielabel E. Oplevering omstreeks maart 2027, in overleg.