Jan Steenlaan 192821 VA StolwijkStolwijk

Leuke hoekwoning | tuin rondom | moderne keuken en badkamer | vloerverwarming op de begane grond | 90m2 woonoppervlakte | 3 slaapkamers | berging/garage achter in de tuin | energielabel C | 168m2 eigen grond. De woning en omgeving Een fijne hoekwoning met tuin rondom, veel lichtinval en een heerlijk moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. Denk aan een strakke gietvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond, een moderne keuken uit 2021, een vernieuwde badkamer uit 2021 en een fijne tweede verdieping met dakkapel. Stolwijk is een gezellig dorp in de Krimpenerwaard, een groene omgeving en een centrale ligging ten opzichte van Gouda, Schoonhoven en Rotterdam. Winkels, scholen, openluchtzwembad, sportvoorzieningen en de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie dorps wil wonen met ruimte, comfort en voorzieningen in de buurt. De hoekligging geeft deze woning net dat beetje extra. Je hebt een tuin rondom, meer privacy, veel daglicht in huis en achter in de tuin een praktische berging/garage met openslaande deuren en een loopdeur. Indeling Begane grond: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. We stappen binnen in de hal met de trapopgang, een handige trapkast, de toiletruimte met wastafel en toegang tot de living. De woonkamer is ruim en licht dankzij de meerdere ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in de aanbouw. De keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De opstelling is voorzien van een koffiehoek, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuiging in de kookplaat en een kokend waterkraan. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar buiten, ideaal richting de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming en een strakke gietvloer. Bij de verbouwing in 2021 is de houten vloer verwijderd en is er een volledig betonnen vloer gestort met PS-isolatievloer, bestaande uit EPS-platen. Eerste verdieping: Via de vaste trap komen we op de overloop. Door de ramen is ook deze verdieping prettig licht. Op de overloop is een praktische wasmachinekast aanwezig. Er zijn twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer en aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en is in 2021 vernieuwd. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een houten constructievloer met een mooie pvc-visgraatvloer als afwerking. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, een Intergas uit 2025. Aansluitend is er toegang tot een ruime werkkamer. Door het dakraam aan de voorzijde en de kunststof dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2021, is dit een verrassend fijne en bruikbare ruimte. Ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of extra slaapkamer. Tuin Door de hoekligging heeft de woning een tuin rondom. Aan de achterzijde is er een fijne buitenruimte met toegang vanuit zowel de woonkamer als de keuken. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende zitplekken te creëren. Achter in de tuin staat de berging/garage van circa 12m². Deze is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur. Een ideale ruimte voor fietsen, opslag, tuingereedschap of hobbygebruik. Algemeen Bouwjaar 1962 Inhoud 334m3 De kozijnen (begane grond en eerste verdieping) zijn uitgevoerd in hout de 2e verdieping is voorzien van kunststof. Glas: HR++ glas Spouwmuren in juni 2025 geïsoleerd met EPS HR++ parels In 2021 zijn onder andere de volgende punten vernieuwd: badkamer, keuken, meterkast, vloer begane grond en dakkapel De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming en radiatoren op de verdieping (merk: Intergas, bouwjaar 2025). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringswens september/oktober/ in overleg. Ben je op zoek naar een leuke hoekwoning met tuin rondom, een moderne afwerking en een fijne ligging in Stolwijk? Dan is Jan Steenlaan 19 absoluut een woning om te komen bekijken. Een huis met sfeer, comfort en praktische ruimte, helemaal klaar voor een nieuwe bewoner.