Molenweg 11-C6039 RG StramproyStramproy

Luxe, levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Stramproy! Bent u op zoek naar een instapklare, vrijstaande semi-bungalow met een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte en een uitstekende staat van onderhoud? Dan is deze prachtige woning in het geliefde Stramproy absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 810 m², met een schitterend uitzicht op de karakteristieke molen Sint Jan aan de voorzijde, combineert deze woning luxe, comfort en toekomstbestendig wonen op unieke wijze. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 248 m² en is volledig gericht op comfortabel wonen op de begane grond. Dankzij de aanwezigheid van drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Daarnaast biedt de royale verdieping volop mogelijkheden voor uitbreiding of een alternatieve invulling, zoals extra slaapkamers, een tweede badkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte, fitnessruimte of gameroom. Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet van de woning. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer, een stijlvolle gashaard (2019), deels elektrische rolluiken en grote kozijnen tot op de grond die zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe woonkeuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, vaatwasser op werkhoogte, koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan met boiler. Een ideale plek voor zowel de kookliefhebber als gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een handige trapkast. De eigentijdse toiletruimte beschikt over een wandcloset, fonteintje en elektrische afzuiging. Op de begane grond bevinden zich drie royale slaapkamers. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer en één slaapkamer beschikt over een vinylvloer. De luxe badkamer, eveneens vernieuwd in 2019, is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel, designradiator en elektrische afzuiging. Een absolute meerwaarde vormt de aangebouwde tuinkamer. Dankzij de hoge nok, de tegelvloer en de grote schuifpui naar de achtertuin is dit een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige invulling. Denk hierbij aan het realiseren van extra slaapkamers, een tweede badkamer, een werk- of hobbykamer, fitnessruimte of speelkamer. Buitenleven: Ook buiten is aan alles gedacht. De in 2019 opnieuw aangelegde achtertuin biedt veel privacy en een fraaie combinatie van groen, ontspanning en functionaliteit. U beschikt hier over meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen, een gazon, leibomen, een waterbak, een grondwaterpomp met druppelslangen, een jeu-de-boulesbaan en een praktische achterom. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een tegelvloer, elektra, dak- en muurisolatie, een vliering en een elektrische sectionaalpoort. De garage heeft een royale afmeting van circa 6x4 meter (24 m²). Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en daarnaast beschikt de woning over een carport met elektrische rolpoort. Bijzonderheden: - Vrijstaande semi-bungalow met luxe afwerkingsniveau - Levensloopbestendig wonen met drie slaapkamers en badkamer op de begane grond - Woonoppervlakte van 248 m² - Gelegen op een royaal perceel van 810 m² - Prachtig uitzicht op molen Sint Jan - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2019 - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Moderne badkamer uit 2019 - Sfeervolle tuinkamer met schuifpui - Fraai aangelegde privacyrijke tuin met diverse voorzieningen - Inpandig bereikbare garage en carport - Volledig isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Vloerverwarming op de begane grond - Nefit HR CV-combiketel uit 2025 - Energielabel B (geldig tot 23-12-2035) - Uitstekende staat van onderhoud Een woning als deze komt zelden op de markt: royaal, luxe afgewerkt, uitstekend onderhouden en volledig voorbereid op comfortabel wonen voor nu én de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.