Burgemeester Viezeelaan 142959 CM StreefkerkStreefkerk-Dorp

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw, gelegen op een royaal perceel. De woning combineert ruimte, comfort en een aantrekkelijke ligging, waardoor het een ideale gezinswoning is. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een royale en lichte woonkamer met volop leefruimte. Met maar liefst vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ligging is een absoluut pluspunt. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving. Direct achter de woning bevindt zich een speelveldje, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige leefomgeving Bent u op zoek naar een ruime, instapklare hoekwoning met veel leefruimte, een mooie open ligging middenin een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: U komt de woning binnen in de hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer is heerlijk licht en is afgewerkt met een kwalitatief goede laminaatvloer. Middels de schuifpui is de achtertuin te bereiken. De open keuken is onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een combimagnetron, een koelkast en een 5-pitsgaskookplaat met afzuiging. Dankzij de Close-in-boiler beschikt u direct over warm water. Vanuit de keuken heeft u een prettig vrij uitzicht de straat in en op het omliggende groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 4,83x3,58m en is voorzien van airconditioning. Deze royale slaapkamer waren voorheen 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,26x2,72m en is eveneens voorzien van airconditioning. De nette badkamer die in 2018 is geplaatst is onder andere voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping die toegang biedt tot een tweetal kamers. De kamer gelegen aan de achterzijde van de woning is nu in gebruik als kantoor. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 4,48x1,86 en is voorzien van een dakkapel met bergruimte achter de knieschotten. Ook bevindt in deze kamer de opstelplaats van de C.V.-ketel. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,84x2,97 en is eveneens voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer is heeft veel lichtinval door het zijraam en de het dakkapel. Extern: De royale achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is voorzien van een houten berging, een sfeervolle vlonder en een heerlijk terras aan het water. Direct achter de woning bevindt zich een speelveldje, ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zijtuin met een kippenhok. Aan de voorzijde zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een eigen oprit te realiseren, waardoor u altijd parkeergelegenheid op eigen terrein kunt creëren. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van energielabel B, geldig tot 04-06-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha Avanta (b.j. 2019) -De woning is v.v. 14 zonnepanelen. -De gehele eerste en tweede verdieping is v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. -De beide dakkapellen zijn v.v. kunststof kozijnen. -De begane grond is v.v. vloerverwarming. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper 1e kwartaal 2027. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.